Moulin de charme dans les boucles de la Seine

• Ancien Moulin de charme
• Grande roue à rénover
• Propriété  de Normandie
• Rivière Parc Jardin Prairies
• Environnement préservé
• Calme
• Grande pièce de réception
• Cheminée
• Sept chambres
• Trois pièces d’eau
• Beau potentiel
• Résidence principale
• Chambres d'hôtes
• Chauffage central
• Manège hangar
• Garage
• Maison de gardien à rénover
• Gite potentiel
• Boxes dans herbages
• Ecuries Boxes Chevaux
• Secteur Pacy sur Eure
• Bord de Seine
• Axe Evreux Louviers
• Proximité A13 Paris Deauville Normandie

Authentique moulin de rivière dans un environnement très exceptionnel ! Dans la ravissante vallée de l’Iton, à une heure de Paris, cette propriété normande de charme mérite le détour. Passé le portail et le pont du bras de rivière qui alimente la roue du moulin, le visiteur est attiré par la beauté du parc, composé d’arbres et d’arbustes rares, parfaitement taillés et entretenus. Il est impossible de résister à la visite de ce jardin ou les petits ponts de bois se succèdent pour accéder aux différents vannages. La rivière principale, l’Iton, coule doucement et paisiblement à travers la propriété, la séparant des prairies pour chevaux. Les vues lointaines vers la vallée dégagent une ambiance sereine et apaisante. Ce lieu est vraiment magique !

Le moulin du XVIIIème a évolué pendant près de deux siècles pour devenir aujourd’hui une demeure de famille. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie : un vaste salon ouvrant sur trois côtés, avec une magnifique cheminée, une salle à manger pour recevoir de nombreux convives, une grande cuisine familiale, un bureau bibliothèque pour s’isoler, une belle entrée pour accueillir dignement les visiteurs.

Au premier étage, les quatre chambres ont conservé tous les attributs des maisons de maître : parquets, cheminées en bois ou en marbre, boiseries…

Au second, dans les anciens ateliers de tissage, une salle de jeux immense et plusieurs chambres ont été aménagées pour satisfaire les enfants d’une grande famille.

Avec environ 400 m² habitables, le potentiel est énorme. Une activité de chambres d’hôtes peut aisément être envisagée. De même, des artistes trouveront les conditions idéales pour puiser l’inspiration dans cette campagne de Normandie si riche de couleurs et de lumières.

Une maison de gardien quelque peu abandonnée peut devenir un gîte, une maison d’amis, un studio de musique, un atelier d’écriture ou de peinture…

Des écuries et un manège hangar répondent aux besoins d’un éleveur de chevaux. Un pont est spécialement construit pour rejoindre les prairies ou des boxes d’été ont été aménagés.

Pour un projet équestre professionnel, plusieurs hectares d’herbages supplémentaires peuvent être cédés.

En résidence principale ou en résidence secondaire, entre Paris et Deauville, à trois heures de la Belgique, cette propriété de caractère est une magnifique opportunité.

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