Property information

  • Maison de Maître de ville
  • Maison de caractère de Normandie
  • Maison de famille 7 Chambres potentiels
  • Authenticité Volumes Confort Clarté Calme
  • Jardin clos et protégé des regards et du vent
  • Salons avec cheminée d’époque
  • Verrière récente, élégante et conviviale
  • Dépendances ancienne aménageable,
  • Potentiel maison d’amis ou appartement locatif
  • Très grand garage et atelier pour deux voitures
  • Proximité centre ville, écoles, commerces,
  • Transports en commun, et gare SNCF
  • Chauffage central gaz de ville

 

Cette maison de Maitre est construite dans un quartier résidentiel ancien et très calme de Caudebec les Elbeuf, au sud de Rouen. Tous les services :  écoles, commerces, activités sportives et culturelle…sont à proximité, afin de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.

Passé le hall d’entrée, l’authenticité des matériaux apparaissent immédiatement : Parquet, sols anciens, cheminées, boiseries, escalier… Il s’agit bien  d’une propriété de caractère, construite en 1874 dans la plus pure des traditions des maisons de Maître de Normandie des grandes familles bourgeoises de l’industrie locale.

Un verrière du meilleur effet a été greffée récemment avec élégance et pertinence pour profiter en toutes saisons du jardin clos et intime, entouré de murs de briques. Les salons sont décorés de boiseries d’époque, de cheminées de marbre et de parquet en point de Hongrie.

L’accès à l’étage s’effectue par un large escalier qui s’enroule autour de sa rambarde jusqu’au second étage.

Les trois chambres du premier sont complétées par deux salles de bain. Au second, les pièces peuvent retourner à leur vocation première de chambres, mais aussi être aménagées en family room.

Un vaste garage mitoyen à la maison permet de garer deux véhicules et divers motocyclettes. Une cave à vin et une chaufferie occupent le sous-sol partiel.

A l’extrémité de la propriété, d’anciennes écuries sont utilisées en garage et pièces de rangement. Mais cette dépendance peut aisément être aménagée en atelier d’artiste, en maison d’ami ou en appartement locatif.

En résumé, cette maison de famille de la fin du XIXème a conservé son authenticité, dans un quartier préservé et proche de toutes les commodités, avec un niveau de confort vraiment excellent, et de beaux volumes.

A 15 minutes de Rouen, capitale économique et universitaire de Haute Normandie, à 1 heure 30 de Paris par la route ou par le train, la situation logistique de cette propriété de famille est intéressante en résidence principale.

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Property details

Reference number
4574
Floor area
0 m2
Land area
0 m2
Heater type
Fire place
Window type
Number of bedrooms
Number of bathrooms
1
Kitchen
Ground Floor Bedroom
Local tax
Possible bedroom(s)

Features

Alarm
Fiber internet
Cave
Terrace
Sea view
Swimming pool

Consumption

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Not provided

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Not provided

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