Property information

Une vue exceptionnelle sur la cathédrale

Au cœur de l'effervescence de Rouen et de son centre-ville historique, cet appartement de 5 pièces  d’une surface de 160m2 incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et le contemporain. Il procure une expérience de vie unique, imprégnée de charme et de fonctionnalité.

Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble de style néo-normand, caractéristique d’Etienne Vilette, il offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et son cloître proposant ainsi un spectacle visuel à couper le souffle à chaque instant.

Un appartement de standing 

Dès l'entrée, on est séduit par l'élégance des détails de son grand hall : parquets raffinés, moulures délicates et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une bibliothèque en chêne réalisée sur mesure, invite à la détente et à la convivialité, tandis que le séjour moderne est le lieu idéal pour recevoir amis et famille dans un cadre élégant et confortable.

La cuisine est un espace fonctionnel où il est agréable de se poser le temps d’un café. 

Pour répondre aux besoins de chacun, l'appartement comprend 3 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain et WC, deux autres chambres avec une salle de douche et WC ainsi que des espaces de rangement pratiques tels qu'un garde-manger et grands placards.

Côté commodités, un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents : un avantage considérable dans le centre-ville. Pour un accès facile, surtout au troisième étage, un ascenseur facilite l'accès à ce cocon urbain, niché au cœur de l’animation. Enfin, une grande cave sécurisée pour le stockage supplémentaire, un atout précieux dans les immeubles anciens.

Ainsi, cet appartement représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : il permet à ses occupants de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la vibrante ville de Rouen. La vue sur la cathédrale ajoute indéniablement une valeur inestimable.

Copropriété de 12 lots.

Charges de copropriété : 800€/trimestre

Property details

Reference number
5486
Floor area
160 m2
Land area
0 m2
Heater type
Gaz de ville
Fire place
Non
Window type
Simple vitrage
Local tax
3168 €
Outbuilding
Swimming pool
Number of bedrooms
3
Possible bedroom(s)
3
Ground Floor Bedroom
No
Number of bathrooms
2
Sea view
Seine view
Sea side
Meadow
River / Pond

Consumption

Energetic performance

A
B
C
D
E
F
G

Gas emission index

A
B
C
D
E
F
G

Interested in this property

Aurélie Vallerey Leforestier Immobilier

Aurélie VALLEREY

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