Property information

Un cadre exceptionnel à quelques minutes de Rouen

Située dans le charmant village de Saint-Martin-de-Boscherville à proximité de Rouen, cette maison passive exceptionnelle est un véritable bijou architectural. Nichée en bordure du marais et au centre du bourg, elle offre un cadre champêtre préservé sans vis à vis.

Un grand jardin paysager de 2000m2 entoure la maison, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du calme de l'environnement Une terrasse en bois de près de 100m2, permet de profiter de la piscine et de moments de convivialité en famille. 

Possibilité de location d'un terrain supplémentaire pour accueillir un cheval. 

Une grande maison économique, moderne et chaleureuse

Fabriquée selon les normes les plus élevées de la construction écologique, cette maison passive est un modèle d'efficacité énergétique. Grâce à son isolation thermique optimale, elle maintient une température confortable en toutes saisons, réduisant ainsi considérablement les besoins en chauffage et en climatisation. 

Le design intérieur de cette maison est à la fois moderne et chaleureux. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le beau jardin et le marais. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur ce bel espace de vie et sur la terrasse donnant sur la piscine.

Les chambres sont de véritables havres de paix, offrant un espace de repos tranquille. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative. Un espace bureau vient compléter cet ensemble confortable.

Maison atypique à vendre à St Martin de Boscherville

La commune de St Martin de Boscherville est située à quelques kilomètres de l'ouest de Rouen entre les boucles de la Seine et la forêt domaniale de Roumare.

Le village est relié à Rouen par les transports en commun en moins de 20mn et au Havre en moins d'1h, la capitale Paris est à 1h30 en voiture ou train. 

Un lieu de vie animé et proche de toutes les commodités : marché, maison médicale, pharmacie, école, activités culturelles, restaurant, poste et tabac.
Si vous recherchez une maison écologique, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, cette maison passive au centre du beau village de St Martin de Boscherville, avec sa célèbre Abbaye St George de Boscherville, est faite pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des saisons et de profiter de la beauté de la nature environnante.

Property details

Reference number
5447
Floor area
187 m2
Land area
2 000 m2
Heater type
Maison passive ne nécessitant pas de chauffage
Fire place
Non
Window type
Triple vitrage
Local tax
2000 €
Outbuilding
Swimming pool
Number of bedrooms
3
Possible bedroom(s)
4
Ground Floor Bedroom
No
Number of bathrooms
2
Sea view
Sea side
Meadow
River / Pond

Consumption

Energetic performance

A
B
C
D
E
F
G

Gas emission index

A
B
C
D
E
F
G

Interested in this property

Aurélie Vallerey Leforestier Immobilier

Aurélie VALLEREY

+33 6 12 96 19 06
Speaks Languages
English flag
France flag
Spain flag

Ask for more details

Contact the agency

02 35 50 27 60

Contact by email

Be called back on this number