Manoir normand avec dépendances – 5 ha de terrain – Axe Rouen - Le Havre

Propriété XVIIIe à vendre entre Rouen et Le Havre – Charme et authenticité en Normandie

À proximité de Rouen, découvrez cette superbe propriété normande implantée au cœur d’un environnement préservé, entre campagne verdoyante et raffinement architectural. S’étendant sur environ 5 hectares de prairies, cette demeure de caractère s’accompagne de dépendances, d’un manoir normand authentique et d’un superbe parc arboré. Un lieu chargé d’histoire, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Un parc paysager typiquement normand

Dès le passage du portail, le charme opère. Le parc, parfaitement entretenu par son propriétaire, révèle une belle composition : lisses en ciment, pommiers soigneusement disposés, et un clos-masure reconstitué dans le respect de la tradition cauchoise. Chaque élément paysager reflète l’âme du patrimoine normand.

Un ancien pressoir devenu manoir de charme

Autrefois pressoir, cette bâtisse a traversé les siècles en évoluant avec élégance. De maison de ferme, elle est progressivement devenue une demeure de standing, que l’on peut aujourd’hui qualifier de manoir normand.

Elle offre de généreux volumes : salon avec cheminée à l’âtre, salle à manger baignée de lumière, cuisine, bureau, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée.

L’ancienne cuisine de la ferme, actuellement utilisée comme garage, abrite encore une majestueuse cheminée. Cet espace offre un beau potentiel pour recréer une cuisine authentique et conviviale.

Un clos-masure remarquable avec deux dépendances

Le clos-masure – prairie plantée de fruitiers et entourée d’un talus arboré abritant des bâtiments agricoles – est ici respecté dans sa configuration la plus traditionnelle. Ce cadre rural d’exception s’enrichit de deux dépendances :

• Une vaste ancienne étable, avec toiture récemment refaite, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, écurie, espace de réception.

• Une ancienne écurie, dont la maçonnerie et la toiture ont également été rénovées.

Détente et potentiel sur un domaine d’exception

Un espace piscine avec chauffage électrique vient parfaire l’ensemble, offrant un lieu de détente au cœur de ce cadre champêtre.

Cette propriété rare allie caractère, confort et potentiel, et s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique.