Trois maisons de charme dans un clos masure à préserver 

Nichée au cœur d’un clos masure du Pays de Caux entouré de talus plantés et classés en espaces boisés, cette propriété à vendre à Varengeville-sur-Mer  bénéficie d’un environnement très exceptionnel tant par sa situation centrale dans le village, qu’en terme d’environnement immédiat, calme et bucolique. Aux deux gîtes de style longère normande construits au 19ème et joliment rénovés, s’ajoute une maison contemporaine de 2002 de style scandinave. Construite de plain pied en ossature bois, elle s’ouvre largement vers la terrasse et le jardin par de généreuses baies vitrées. La clarté des deux pièces de vie est fort agréable. Entre saison, le feu de la cheminée à l’âtre ajoute une touche très cosy à l’atmosphère des lieux. Les trois chambres et les deux salles complètent le caractère fonctionnel de cette maison de bois. Les deux gîtes en très bon état enrichissent le domaine.  Ils permettent l’accueil de la famille ou des amis en toute indépendance. Ces gîtes peuvent également être rentabilisés par l’accueil de touristes de passage à la découverte de cette partie de la Normandie si préservée du tourisme de masse, rendant l'investissement plus pertinent. 

Dépendance et prairies

Une dépendance à usage de garage vient compléter cet ensemble immobilier. La propriété s'étend sur un terrain de 3000 m² de jardin paysager et 1,6 hectare de prairies. Ce vaste espace en plein cœur de Varengeville-sur-Mer est d'autant plus attractif qu'il bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif de 2023. La valeur de la propriété est renforcée par son potentiel. Mais des chevaux seraient heureux d’occuper l’espace. Une main verte pourrait également investir les lieux pour créer un parc dans une zone naturelle préservée.

Mais pourquoi vivre à Varengeville sur mer ? 

Située entre Dieppe et Saint-Valery-en-Caux, à proximité des plages de la Côte d’Albâtre rendues célèbres par les impressionnistes qui ont tant aimé capter les paysages marins, Varengeville-sur-Mer est la cité prisée depuis toujours des artistes peintres. Au milieu du vingtième siècle, Georges Braque s’y installe à demeure. Il invitait ses amis de l’école cubiste comme Picasso ou encore Pissarro, à venir apprécier la lumière si particulière de la Côte d’Albâtre. Ce village également est réputé aussi pour ses cinq valleuses qui plongent vers la mer. La pêche aux bouquets est un privilège local. A Varengeville, Varenge pour certains, le patrimoine naturel et historique est riche. Le Bois des Moutiers est un site exceptionnel du mouvement Arts & Craft britannique en France. Le jardin composé de plantes du monde entier est ouvert au public. Le cimetière marin offre une vue exceptionnelle sur la baie de Dieppe. L'église Saint Valery abrite des œuvres de Georges Braque et de Michel Ciry. Le manoir d’Ango, inspiré de la Renaissance, est un lieu empreint de poésie qui nourrit notre imaginaire. L’active politique de préservation des sites et des monuments, l'organisation d’événements culturels audacieux fait valoir ce fleuron  du patrimoine de la Normandie.

Que faire à Varengeville sur mer ?

La bicyclette est le moyen le plus poétique de découvrir Varengeville et son labyrinthe de rues étroites bordées de talus cauchois. Les petits restaurants et salons de thé sont des havres de paix.  A quelques kilomètres, la plage de Pourville est devenue un lieu très fréquenté par les pratiquants de sports nautiques comme la planche à voile, le kitesurf, le parachute ascensionnel… La plage de Sainte Marguerite et ses cabines nordiques témoignent d’un retour aux sources viking. L’école de voile de Quiberville-sur-Mer accueillent de nombreux jeunes pour les initier à la plaisance. La ville balnéaire de Dieppe, historique cité portuaire aux quatre ports – pêche, transmanche, plaisance et commerce – révèle de nombreux atouts – la balnéothérapie, le golf 18 tous, les restaurants du port et du front de mer… Avec un centre-ville joliment réhabilité, Dieppe, plus ancienne ville balnéaire de France, offre tous les services de proximité, à deux heures de Paris, quatre heures de Bruxelles et six heures de Londres.

Vente Interactive

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Property details

Reference number
5541
Floor area
234 m2
Land area
18 723 m2
Heater type
Gaz
Fire place
Foyer ouvert
Window type
Double vitrage
Local tax
Outbuilding
Swimming pool
Number of bedrooms
6
Possible bedroom(s)
6
Ground Floor Bedroom
Yes
Number of bathrooms
5
Sea view
Seine view
Sea side
Meadow
River / Pond

Consumption

Energetic performance

A
B
C
D
E
F
G

Gas emission index

A
B
C
D
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F
G

Location

Valentin LEFORESTIER

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