Property information

Une magnifique propriété au cadre préservé

En accédant à l’intérieur de la cour de ce magnifique ancien corps de ferme, une enceinte de murs en belle pierre blanche est franchie pour entrer dans l’univers d’un bien chargé d’histoire. Passé le pigeonnier classé aux monuments historiques, une grande et majestueuse bâtisse aux allures de Gentilhommière vous séduit. Cette demeure a traversé les époques non sans mal mais son propriétaire a préservé l’essentiel en faisant intervenir des artisans d’art pour rénover les charpentes et couvertures, et consolider les murs. Le jardin de curé entouré de murs préservant l’intimité et la température ne demande qu’à retrouver de sa superbe grâce à un amateur de jardins. La mare ombragée au centre du corps de ferme assure une biodiversité au sein même de l’enceinte de la propriété.

Tout autour, deux charmants ruisseaux et deux prairies préservent le cadre bucolique. Là aussi, un projet subtil et écologique serait efficace. Des chevaux et autres animaux domestiques seraient les princes de la propriété. Quatre dépendances complètent cet ensemble : une ancienne étable, un pigeonnier et deux tourelles. Le potentiel touristique est très important : hôtellerie de charme, salle de mariage ou de séminaire, gites ou chambres à la ferme, propriété équestre…

Un ancien relais de poste à restaurer complètement

La grande demeure aurait été un relai de poste.  Au XXème siècle, une exploitation agricole a pris place. Si les structures ont été préservées sur l’ensemble des bâtiments, d’importants travaux sont à prévoir pour restaurer noblement et légitimement ce patrimoine architectural. Avec plus de 400m2 de plancher uniquement dans la bâtisse principale, le potentiel est énorme. On peut imaginer une belle demeure pour un privé ou une activité touristique, salle de mariage ou autre.

Entre terre et mer, Sept Meules est situé à 15 minutes de la plage de Mesnil Val

Le village de Sept Meules tire son nom d’un ensemble mégalithique de sept Pierres de grandes dimensions. Jusqu’à la révolution, elle dépendait de l’abbaye Saint Michel du Tréport. Aux confins de la Normandie et de la Picardie, la vallée de l’Yères aux coteaux boisés et parsemés de prairies est traversée par un petit fleuve côtier qui se jette dans la Manche à Criel-sur-Mer. Le patrimoine est riche de manoirs, de châteaux et d’édifices religieux. A l’embouchure, une architecture balnéaire « belle époque » s’est imposée, en particulier dans la valleuse de Mesnil Val.

La vallée a conservé son caractère sauvage grâce aux zones humides qui ont préservé la biodiversité. De nombreuses espèces d’oiseaux et une forte diversité floristique attirent les touristes aux sensibilités écologiques affirmées. Chemins ruraux et anciennes voies de chemins de fer ont été aménagés en chemins de randonnée.

Entre les trois villes sœurs de Mers, Eu et Le Tréport et la ville portuaire de Dieppe, cette région du Nord Est de la Seine Maritime bénéficie des atouts touristiques de la Baie de Somme et de la Côte d’Opale si appréciés de nos amis belges et néerlandais. Rouen et Amiens offrent les services des grandes métropoles à 1 heure de route. Les autoroutes A 29 puis A1 vous mènent à Bruxelles en 3 heures.


Leforestier immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère entre Normandie et Picardie

Property details

Reference number
5300
Floor area
454 m2
Land area
32 292 m2
Heater type
Fire place
Window type
Local tax
Outbuilding
Swimming pool
Number of bedrooms
12
Possible bedroom(s)
15
Ground Floor Bedroom
Yes
Number of bathrooms
2
Sea view
Sea side
Meadow
River / Pond

Consumption

≤ 70

A

71 - 110

B

111 - 180

C

181 - 250

D

251 - 330

E

331 - 420

F

≥ 421

G

Not provided

≤ 6

A

7 - 11

B

12 - 30

C

31 - 50

D

51 - 70

E

71 - 100

F

≥ 100

G

Not provided

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Valentin LEFORESTIER

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