Property information

Très confortable Maison de campagne à vendre

A l’orée de la forêt domaniale, cette ravissante maison de campagne à vendre a été rénovée dans le respect le plus absolu, avec de nobles matériaux. Le portail en brique de Saint Jean témoigne immédiatement du caractère et du soin apporté par le propriétaire à la rénovation complète de sa propriété. En passant devant la façade, le visiteur constate que les poutres et colombages ont été traités ou changés. Les entre-poutres, de couleur rouge « sang de bœuf », reprennent les couleurs traditionnelles de nos ancêtres. La toiture neuve en tuile de Bully est de première qualité, tout comme les céramiques qui ornent son faîtage. Dans son écrin de verdure, adossé de prairies plantées de pommiers à cidre ou paissent de paisibles vaches normandes, la première impression est vraiment très bonne. De plus, à usage de maison d’amis, une authentique roulotte très confortable incluse à l’ensemble immobilier ajoute une touche romanesque à cette propriété normande entourée de bois et forêts. 4 voitures se garent dans un grand garage en ossature bois démontable.

 

Ambiance feutrée et apaisante dans un environnement très préservé

Franchi le seuil, la belle et haute cheminée de brique rose attire l’œil du visiteur. Le four opérationnel intérieur donne l’envie de cuire son pain. La pièce est conviviale, prête à recevoir amis et famille autour d’un feu de bois. La cuisine ouverte est chic et de qualité. Elle peut aisément être fermée par une cloison. Dans le salon, une seconde cheminée, jumelle et adossée à la première, confirme le caractère de cette authentique maison normande, que sauront apprécier les amateurs des longères de Normandie. Aujourd’hui dotée de deux chambres à l’étage, une troisième de plain-pied a été aménagée. Sur un des pignons, une terrasse à l’étage a été aménagée pour observer les animaux sans les déranger. Pendant la saison des amours de septembre à mi-octobre, le cerf brame pour intimider ses concurrents et imposer son territoire de séduction. Le restant de l’année, de charmantes biches viennent fréquemment flâner au petit matin.

 

Pays de Bray normand et Forêt domaniale d’Eawy

Pour accéder à ce havre de paix, il faut quitter la charmante route de la vallée de la Varenne creusée de très nombreux étangs poissonneux, et grimper par une route sinueuse jusqu’à l’orée de la forêt d’Eawy. L’emplacement est exceptionnel. Plus largement, le Pays de Bray, territoire très préservé de Normandie, d’une nature généreuse et bucolique, et plus particulièrement la forêt d’Eawy s’étire du nord au sud sur plus 6500 hectares sur un plateau bordé des vallées de la Béthune et de la Varenne. Merveilleux décor naturel en pleine Seine-Maritime, la nature invite ici le promeneur, à pied, à cheval ou à vélo à savourer cet espace somptueux de sous-bois à perte de vue. Entrecroisée de nombreux chemins de randonnées, dont l’impressionnante allée des Limousins, longue de 14 kilomètres, cette hêtraie est aussi un véritable paradis pour les animaux, ne vous étonnez pas alors d’apercevoir au petit matin un chevreuil, un cerf ou un sanglier dans le calme absolu des lieux. Cette hêtraie a longtemps fait la richesse du secteur pour le travail du bois, en particulier la fabrication de meubles. Cette activité est aujourd’hui tombée quelque peu en désuétude ; c’est davantage l’agriculture et le tourisme qui protègent, entretiennent ce patrimoine rural, naturel et historique. Saint Saëns, bourgade proche de notre maison de campagne à vendre a conservé son authenticité et son charme avec ses hautes maisons de Maître, ses commerces, son petit théâtre-cinéma et sa promenade sur les rives de la Varenne. Le golf 18 trous de Saint Saëns est réputé pour son parcours très varié et un centre équestre très fréquenté offrent des activités sportives et complémentaires à la pêche ou à la randonnée. A 30 minutes en voiture, les plages de la Côte d’Albâtre offrent les plaisirs des sports nautiques. Dieppe, la ville aux quatre ports, a conservé le dynamisme d’une ville moyenne, le charme et l’intérêt des cités balnéaires et portuaires. Par le ferry-boat, vous pouvez vous offrir une escapade dépaysante chez nos amis anglais, en particulier la ville de Brighton, ville culturelle et atypique par nature.

 

En résidence secondaire comme en résidence principale, les amoureux de nature sauvage trouveront ici leur bonheur, à deux heures de Paris !

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la maison de campagne à vendre en Normandie, entre Rouen et Dieppe, du Pays de Bray au Vexin normand.

Property details

Reference number
5289
Floor area
158 m2
Land area
1 356 m2
Heater type
Bois
Fire place
Foyer ouvert
Window type
Triple vitrage
Local tax
500 €
Outbuilding
Swimming pool
Number of bedrooms
3
Possible bedroom(s)
3
Ground Floor Bedroom
Yes
Number of bathrooms
1
Sea view
Sea side
Meadow
River / Pond

Consumption

≤ 70

A

71 - 110

B

111 - 180

C

181 - 250

D

251 - 330

E

331 - 420

F

≥ 421

G

138

≤ 6

A

7 - 11

B

12 - 30

C

31 - 50

D

51 - 70

E

71 - 100

F

≥ 100

G

3

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Nicolas LEFORESTIER

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