Une adresse entre Rouen et Dieppe 

Leforestier Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne réalisée dans la pure tradition normande (pans de bois, briques Saint-Jean, etc.) idéalement située à mi-chemin entre Rouen et Dieppe et à moins de dix minutes des accès au réseau autoroutier. 

L’arrivée : un chemin entre glycine et verdure 

Dès l'arrivée, la maison vous laisse choisir : le portail pour rejoindre directement la cour, ou une petite porte dérobée qui glisse sur un jardin à l'anglaise. Passée cette porte, un chemin de graviers vous conduit ensuite à l'ombre de la glycine — à droite, la porte du logis ; à gauche, la pergola couverte et, derrière elle, le jardin.

Les volumes intérieurs : confort et caractère 

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte (plan de travail en chêne massif) séparée de l’espace salon par des pans de bois avec leurs soubassements en briques Saint-Jean, héritage d’un agrandissement plus contemporain, un autre salon prolongé par un office séparé ainsi qu’une salle d’eau et une pièce technique. 

Le premier étage s’ouvre sur un dégagement desservant une salle de bain, deux chambres commandées pour les enfants et deux autres chambres plus spacieuses (dont l’une avec dressing possible).  

Au dernier étage se trouvent un cabinet de toilettes ainsi que deux grandes pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires ou de salle de jeux pour les plus petits.  

Dépendance aménagée et jardin doré 

À l’extérieur, une dépendance attenante à la pergola et nichée dans la verdure a été entièrement aménagée. 

Le jardin, exposé sud/sud-ouest, bénéficie de belles lumières dorées en fin de journée afin de prolonger les bons moments. 

Un hameau vivant, à deux pas de tout 

Située dans un hameau d’une quinzaine de maisons, cette propriété se situe à moins d’une demi-heure de Rouen et à 35 minutes des premières plages. 

Le village compte également une école primaire, une boucherie-charcuterie, un bar et un salon de coiffure. 

Détails de la propriété

Reference
5787
Surface au sol
200 m2
Surface terrain
1 909 m2
Chauffage
Fioul
Cheminée
Poêle à bois
Dépendance
Taxe fonciere
1070 €
Chambres
6
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Non
Salles de bains
1
Salle de douche
1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Gaëtan Lefrançois

Contact pour cette propriété

Gaëtan Lefrançois

Speaks Languages
0638885529
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