Élégante demeure normande rénovée avec parc paysager à proximité de Dieppe

Un charme authentique sublimé par une rénovation haut de gamme

Située à Arques-la-Bataille, charmante commune historique réputée pour son célèbre château médiéval et sa qualité de vie, cette remarquable demeure de caractère conjugue avec élégance authenticité et confort. À seulement quelques minutes de Dieppe, de sa gare SNCF, du port et des plages de la Côte d’Albâtre, la propriété bénéficie également d’un quotidien pratique avec commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, services et écoles.

Entièrement rénovée au fil des années avec un soin remarquable, la maison offre aujourd’hui des prestations de standing sans aucun travaux à prévoir. 

La toiture en ardoise, ponctuée de lucarnes discrètes et de hautes cheminées en briques, renforce l’élégance intemporelle de la propriété. L’entrée principale est mise en valeur par un porche couvert au style soigné, donnant un aspect accueillant et bourgeois.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens préservés, sols authentiques, belles hauteurs sous plafond et magnifiques cheminées normandes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

De généreux volumes familiaux baignés de lumière

Le rez-de-chaussée propose une distribution particulièrement agréable. L’entrée centrale, sublimée par son escalier d’époque, dessert sur la droite une vaste pièce actuellement aménagée en bureau. Sur la gauche se succèdent un élégant salon, une salle à manger puis une cuisine ouverte sur une superbe extension contemporaine largement vitrée, apportant une lumière naturelle exceptionnelle sur le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Au premier étage, un confortable salon télévision — pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires — accompagne une suite parentale composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains. 

Le deuxième étage accueille quant à lui un vaste palier faisant office de salle de jeux, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche privative ainsi qu’une grande chambre avec sa salle de bains. 

Une cave partielle abrite enfin une pompe à chaleur eau/eau très performante, offrant l’un des meilleurs rendements énergétiques disponibles aujourd’hui.

Un parc paysager remarquable et des prestations rares

Le parc, particulièrement soigné, a été pensé et aménagé par un paysagiste de renom. Les allées pavées en véritables pavés de rue anciens participent pleinement au caractère élégant et intemporel de la propriété. Les différentes essences d’arbres et les tailles ornementales créent une ambiance raffinée et apaisante, digne des belles propriétés de campagne.

Côté dépendances, un vaste garage équipé de quatre portes motorisées permet d’accueillir jusqu’à sept véhicules en incluant sa partie arrière, un atout rare pour les amateurs d’automobiles ou les grandes familles. 

L’impression générale est celle d’une demeure familiale haut de gamme, lumineuse et parfaitement entretenue, mêlant authenticité normande, sobriété architecturale et élégance paysagère.