Propriété de caractère proche de Varengeville sur mer

Une qualité de vie privilégiée entre mer et nature

Idéalement situé à Hautot sur Mer, cet ancien presbytère bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, emblématique de la Côte d’Albâtre, célèbre pour ses falaises spectaculaires et ses paysages préservés. À quelques minutes, la plage de Pourville-sur-Mer séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses magnifiques lumières, immortalisées par les impressionnistes. Le secteur offre un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée longeant les falaises, avec des panoramas parmi les plus remarquables de Normandie.

Le village voisin de Varengeville-sur-Mer est particulièrement recherché pour son charme discret, ses jardins d’exception et son riche patrimoine artistique. On y découvre notamment l’église Saint-Valery dominant la mer, ainsi que des jardins remarquables.

À seulement quelques kilomètres, Dieppe, station balnéaire historique et dynamique, propose toutes les commodités : commerces, restaurants réputés, port de plaisance, marché parmi les plus renommés de France, ainsi qu’une vie culturelle riche tout au long de l’année.

Les amateurs de loisirs apprécieront :

• le golf 18 trous de Dieppe-Pourville avec vue mer
• les activités nautiques (voile, paddle, surf)
• les nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée
• une gastronomie locale réputée entre produits de la mer et terroir normand

Un ancien presbytère

Au cœur de ce cadre naturel préservé, cet ancien presbytère prend place dans un superbe parc arboré d’environ 5 000 m², véritable écrin de verdure aux essences variées. Pins maritimes, cèdre majestueux, hydrangeas, rhododendrons et végétaux locaux composent un jardin structuré et vivant, sublimé au fil des saisons par la floraison et les couleurs changeantes. Quelques arbres fruitiers viennent parfaire cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et apaisant.

Chargée d’histoire, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille où se mêlent souvenirs et moments de partage.

Entièrement rénovée avec soin, la demeure en briques et silex a su conserver toute son âme tout en intégrant des prestations de confort contemporain. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, s’ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle luminosité et une continuité dedans-dehors très agréable.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception conviviaux et équilibrés : un salon avec cheminée propice aux soirées d’hiver, une salle à manger accueillante, ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau permettant une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.

Les étages, desservis par trois escaliers — détail rare et plein de charme — offrent une distribution fluide et indépendante des espaces. On y découvre cinq chambres confortables, une grande salle d’eau familiale avec toilettes, ainsi que deux bureaux, idéals pour le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, plusieurs dépendances — garages, bûcher et remise — viennent enrichir les possibilités d’usage de la propriété.

Entièrement clos de murs, le terrain garantit intimité et sécurité, accessible par un portail qui confère à l’ensemble un caractère à la fois élégant et préservé.

Un emplacement idéal 

La situation géographique est idéale pour une résidence principale comme secondaire :

• Paris accessible en moins de 2 heures
• gare de Dieppe reliant Rouen et la capitale
• environnement préservé sans isolement