Les avantages de la dématérialisation des contrats
A l'agence Leforestier, nous avons très vite fait le choix de dématérialiser mandats, offre d'achat et compromis. Les avantages sont multiples :
- Transparence
Nos clients peuvent consulter les contrats que nous leur soumettons, quand ils le souhaitent et où ils le souhaitent. Ils ont le temps de consulter les documents, d'échanger avec nous et leur notaire. Tout est clair et transparent.
- Simple
La signature électronique est très simple. Il suffit de relire le document et, pour finaliser la signature, un SMS avec un code est envoyé sur le portable du signataire. Ce code est à renseigner dans l'application. Ainsi votre adresse email et votre numéro de téléphone attestent de votre signature.
- Rapide, Ecologique et Economique
Plus besoin de se déplacer ! La signature de mandat ou de compromis peut se faire depuis n'importe où. Très pratique, notamment pour les acheteurs Franciliens ou étrangers (et en cas de confinement...). C'est écologique car tous ces déplacements économisés, c'est autant de CO2 en moins dans l’atmosphère ! De plus, c'est économique car ces déplacements évités sont des économies pour le Vendeur, l'Acheteur et l'Agent.
MyNotary, l'application collaborative
Pour la digitalisation de nos mandats et compromis de vente, nous avons choisi MyNotary. Il existe beaucoup d'outils de signature électronique, mais MyNotary est plus que ça. Il s'agit d'une plateforme collaborative où toutes les parties peuvent échanger, renseigner leurs informations et télécharger leurs documents.
Vendeurs, Acquéreurs, Agent Immobilier et Notaires ont ainsi la possibilité d'avancer sur le dossier de vente sur un seul et même support.
Le compromis de vente
- Nous renseignons toutes les informations en notre possession et invitons les vendeurs à relire et compléter les informations manquantes
- Puis, nous invitons les acheteurs à renseigner leurs informations (état civil, financement de l'acquisition, etc)
- Une fois tous les éléments réunis, nous pouvons rédiger le Compromis de vente grâce à la trame MyNotary. Cette application a été créée par des Notaires. Les normes juridiques sont en permanence mises à jour.
- Une fois le projet finalisé, nous le soumettons à toutes les parties : Vendeurs, Acquéreurs et leurs Notaires respectifs.
- Enfin nous lançons la cérémonie de signature. Pas besoin de vous déplacer, vous pouvez relire les documents et signer depuis un ordinateur, tablette ou téléphone portable.
La purge SRU
Démarche obligatoire suite à la signature d'un compromis de vente, l'agence doit notifier l'Acquéreur par un courrier recommandé avec accusé de réception du contrat qu'il vient de signer. Dès lors, le délais de rétractation de 10 jours commence.
Pour simplifier la démarche, ce courrier est également envoyé en version électronique. Pas besoin de vous déplacer à la poste, en cas d'absence lors du dépôt du courrier.
En cas de difficulté pour suivre la procédure, le service AR24 propose le tutoriel suivant : TUTORIEL AR24 et une aide téléphonique au 01 85 08 88 64