Vendre avec Leforestier

Visite 3D matterport immobilier

Créée en 1997, l’agence Leforestier Immobilier s’est spécialisée dans la transaction de propriétés de caractère. Pourquoi ce choix de cibler uniquement une partie du marché ? Pour des raisons culturelles, nous avons développé une sensibilité particulière pour la transaction de belles demeures allant de la maison normande à colombage, au château en passant par la maison de maître en brique ou la maison contemporaine dite Maison d’architecte.

Nous constatons une attente différente des acquéreurs d’immobilier de caractère. En effet, les critères comme l’environnement, l’authenticité, le standing nécessitent une communication plus qualitative. En conséquence, pour entrer en contact de manière performante avec ce type d’acquéreur, il convient de communiquer sur un site de qualité et sur des portails nationaux et internationaux spécialisés.

De la petite longère Normande, au grand domaine en passant par la maison contemporaine, l'agence Leforestier est le spécialise de l'immobilier de caractère et nous saurons mieux que quiconque mettre en avant les atouts particuliers de votre propriété. Pour satisfaire des vendeurs exigeants, souhaitant qu'une agence immobilière mette tout en oeuvre pour promouvoir leur propriété, nous avons investi dans un ensemble de moyens techniques, financiers et dans la formation de nos équipes pour offrir le meilleur de la communication immobilière.


Des méthodes de diffusion web...

 

Les portails web

De façon assez traditionnel nous communiquons sur des supports externes à l'agence type portails web ou magazine de l'immobilier. Nous choisissons des portails généralistes (Bien'Ici, FNAIM, SeLoger, Ouest France...) pour toucher le plus grand nombre et aussi des spécialistes comme Propriétés LeFigaro et Green-Acres pour toucher une clientèle spécifiques. Le portail Propriétés LeFigaro vise une clientèle recherchant des biens de prestiges, Green-Acres une clientèle étrangère très présente dans notre région (Anglais, Néerlandais, Belge, Allemands...) 

Diffusion web

 

Le site internet de l'agence 

De manière très évidente, la transaction immobilière est devenue un métier du web, c'est pourquoi nous investissons financières et de notre temps pour valoriser notre site web. Notre site a été entièrement repensé en cette année 2019 pour apporter les meilleurs performances en terme de référencement et d'expérience utilisateur.

Un référencement optimisé

Depuis plus de 10ans, à l'agence Leforestier chaque membre de l'équipe est sensibilisé, formé à la l'optimisation du référencement sur le web. L'objectif est clair; capter le maximum de traffic et qu'il soit de qualité. Pour cela la qualité de rédaction de chaque annonce est primordiale. C'est pourquoi vous trouverez sur notre site des textes riches et détailler. De plus nous sommes accompagné par des "référenceurs" dont il est le métier d'auditer notre site pour en permanence améliorer les éléments techniques qui pourraient améliorer notre présence sur le web.

Google Adwords

Nous investissons également sur des campagnes payante sur des moteurs de recherche et principalement Google Adwords. Ainsi nous achetons des mots clés correspondant à nos annonces des propriétés à vendre avec mandat exclusif. 

Une nouvelle expérience utilisateur

Avec notre nouveau site internet nous avons souhaité innover une proposer une expérience nouvelle et différente. Lorsque vous consulter notre site vous avez la possibilité d'accéder à un contenu PREMIUM gratuitement simplement en renseigner vos nom, email et téléphone. Ainsi vous avez la possibilité d'accéder à d'avantage d'information comme les plans de la maison, la visite virtuelle 3D, l'ensemble des photos et tous les détails.

Site internet de Leforestier Immobilier

... et une innovation permanente

Montage vidéo avec prises de vue aérienne

Drone Dji Phantom Immobilier

Depuis fin 2017 l'agence s'est équipé de deux drones pour nous permettre de prendre des prises de vues aériennes nous même. Nous nous sommes mis en règle avec la législation en validant un diplôme théorique ULM et déclarant notre activité auprès des autorités compétentes (DGAC). 

L'intérêt est multiple:

- Les prises de vues aériennes donnent la possibilité de voir les propriétés dans leurs ensemble et sous un angle nouveau. En tant que spécialiste des biens de caractères la plu value de ce genre d'outil est énorme. 

- Maitriser la compétence en interne à l'agence et non par un prestataire externe nous permet d'être flexible et de prendre les meilleurs prises de vues, au meilleur moment. Nous nous rapprochons de nos clients, pour, avec eux montrer le meilleur de leur propriété.

- Les montages vidéos des prises de vues aériennes touchent tout particulièrement l'affectif de potentiels acquéreurs. A l'agence Leforestier, nous ne vendons pas des surfaces, des pièces ou du terrain mais bien des propriétés ayant leur charme propre et un caractère unique. La vidéo nous permet de retranscrire cela de la meilleure façon.

Reportage photo HDR

La photographie est et restera le tout premier vecteur de communication de l'immobilier. "Une photographie vaut plus que cents mots" peut-on entendre. Les portails web, les supports du numériques, les barrières linguistiques, la photo passe partout et pour tout le monde.

En conséquence, et pour réaliser les meilleures prises de vue extérieures et intérieures, les collaborateurs de l’agence Leforestier se forment auprès de photographes professionnels spécialisés et s’équipent d’appareils dotés d’objectifs « ultra grand angle » et de logiciels pour diffuser des reportages en très haute définition. Découvrez comme nous réalisons nos reportages photos !

Photo HDR pour l immobilier en Normandie
Matterport Immobilier

Visite virtuelle 3D Matterport 

Dans une permanente remise en question de nos pratiques de communication, a l'agence Leforestier nous nous sommes intéressé debut 2018 aux nouvelles technologies permettant de réaliser des visites virtuelles 3D. Parmis toute l'offre disponible allant de la photo 360 au réel scanner 3D, c'est bien évidement que nous nous sommes orienté vers les outils les plus aboutis. Nous avons donc acquis la technologie Matterport.

Ce véritable scanner 3D nous permet de faire entrer un acquéreur potentiel dans l'intérieur d'un chateau, du maison de charme ou d'un appartement. Nos acquéreurs potentiels vivant souvent loin de la Normandie (Belgique, Royaume-Unie, Ile de France, etc), ils apprécient ce type de nouvelles technologies. De plus, sagissant d'un véritable scanner et non simplement d'un appareil photo 360, l'appareil permet de réaliser des plans 2D et un aperçu de l'ensemble du bien en 3D.

Le mieux étant encore de le tester ! Voici un exemple d'une réalisation 3D pour ce chateau en vente chez Leforestier Immobilier.

 


Pourquoi l'exclusivité ?

Il est dans l'ADN de l'agence de consacrer une attention toute particulière aux propriétaires nous accordant un mandat exclusif. De cette manière nous pouvons investir toute notre énergie à promouvoir de belles demeures en Normandie et jusqu'en Baie de Somme.

L’optimisation de la communication sur internet nécessite d’importants moyens humains et financiers. A l’agence Leforestier immobilier, nous privilégions la qualité à la quantité. En échange de la confiance de nos clients « vendeur » nous accordant l’exclusivité, nous investissons de manière nettement plus significative en temps, en moyens, en compétence technique, en expertise rédactionnelle, en référencement...