Propriété à vendre avec dépendances et prairies en Pays de Bray

Une propriété normande au cœur d’un environnement vallonné

Passé le portail, le cadre bucolique s’impose immédiatement. Une charmante chapelle du XVIIᵉ siècle contribue au caractère singulier du lieu. Depuis la terrasse, la vue s’ouvre largement sur un élégant manoir et les paysages vallonnés du Pays de Bray.

Une bâtisse principale authentique

Cette demeure du XVIIIᵉ siècle a conservé ses éléments d’origine, notamment sa poutraison apparente et une cheminée typique du Pays de Caux. L’entrée mène à une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, mise en valeur par une décoration soignée.

Un vaste bureau, aujourd’hui réservé au propriétaire, pourrait être transformé en chambre de plain-pied. La cuisine, aux tonalités noires, souligne avec sobriété la qualité des aménagements.

À l’étage, un couloir dessert une suite parentale, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés complète l’ensemble, offrant une solution performante et maîtrisée. Cette ancienne ferme a fait l’objet d’une rénovation attentive, respectueuse de son caractère.

De nombreuses dépendances sur plus de 7 hectares

La propriété s’étend sur près de 7 hectares de prairies entièrement clôturées, adaptées à l’accueil de chevaux. Les écuries, anciennes mais fonctionnelles, comprennent une sellerie et sept box. Un manège couvert permet de poursuivre une activité équestre dans de bonnes conditions.

Un ancien four à pain en briques de Saint-Jean, couvert de tuiles normandes, présente un beau potentiel de réhabilitation : gîte, maison d’amis ou atelier.
Une autre dépendance, construite dans le style normand traditionnel du Pays de Caux, peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage.

Une situation logistique privilégiée

Située à environ 30 minutes de Rouen, ville historique majeure de Normandie, la propriété bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux services à proximité. Le village de Forges-les-Eaux, réputé pour son casino et son établissement thermal, renforce l’attractivité du secteur.

L’accès rapide à l’autoroute A28, reliant l’A29 vers Rouen, Amiens et Calais, facilite les déplacements.