Description de la propriété

Caractère de l’ancien, charme d’une maison de campagne, confort du contemporain.

Dès le chemin d’accès entre deux rangées de hêtres bicentenaires, le décor est planté. Nichée dans une enceinte clos de murs de brique et de silex, la bâtisse ancienne apparaît. Entouré de bois, le parc a été enrichi de nombreux arbres et massifs. L’ancienne bâtisse de style « maison de Maitre » du Pays de Caux à la distribution classique est réservée aux enfants et amis. L’ancienne dépendance attenante est aujourd’hui totalement transformée en pièces de vie baignées de lumière. La toiture en voute de cuivre est très élégante. L’architecte a profité de ce volume pour optimiser les espaces disponibles et créer des pièces de réception conviviales et à taille humaine. La cuisine et la salle à manger disposent de hautes baies ouvrant vers la terrasse et la piscine. A l’étage de cette partie, l’appartement de nuit des propriétaires aux allures de loft se décline en un salon intime, deux bureaux, une très grande chambre, un dressing et une spacieuse salle de bains.

 

Pays de Caux, riche région de Normandie, à proximité des boucles de la Seine.

Entre Rouen et Deauville, cette propriété de caractère a connu une histoire fonctionnelle. Construit de la renaissance jusqu’à l’ancien régime, les pavillons de chasse se généralisèrent pour devenir de plus en plus rustiques. Conçus pour l’intendance des chasses, leur point commun était leur proximité des bois et forêts. L’isolement, l’environnement préservé et naturel sont souvent leur signature. Aujourd’hui maison de famille de prestige, notre propriété à vendre peut devenir une résidence secondaire connectée au monde par la fibre prochainement installée. Pour se ressourcer, rechercher l’inspiration, pratiquer des activités de nature comme la randonnée à cheval sur les nombreux chemins conduisant aux boucles de la Seine, le golf à Jumièges ou à Étretat, les activités nautiques et balnéaires sur la Côte d’Albâtre ou la Côte fleurie, les opportunités sont nombreuses. Par le pont de Normandie, Honfleur et Deauville offrent en moins d’une heure de route tous les atouts des plus belles stations balnéaires normandes. Rouen et le Havre, grandes villes historiques et dynamiques, sont distantes de 30 minutes par des voies autoroutières rapides et sécurisées. A 10 minutes, la gare d’Yvetot permet de se rendre directement à Saint Lazare, au cœur de Paris.  

 

Propriété équestre ou autres activités ludiques

Les quelques hectares de prairies, protégées des vents par les bois les entourant, les nombreux boxes très bien équipés offrent l’opportunité d’une activité équestre. L’espace est largement suffisant pour créer une carrière ou construire un manège. Les autres dépendances aujourd’hui à usage de garage, atelier et autres, préservent un potentiel important pour différentes reconversions : atelier de peinture, salle de musique, garage pour voitures de collection…

La très grande terrasse joliment entourée d’arbustes sépare la demeure de la piscine chauffée. Aux beaux jours, avec sa famille et ses amis, les conditions sont réunies pour profiter pleinement de tous les atouts de cette propriété d’exception.

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des propriétés de caractère en Normandie, entre Rouen et Honfleur, de la Côte d’Albâtre aux boucles de la Seine

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Détails de la propriété

Reference
5149
Surface au sol
441 m2
Surface terrain
120 000 m2
Chauffage
gas oil heating
Cheminée
two fireplaces
Ouvertures
double glazing
Vue mer
No
Chambres
5
Salles de bains
3
Cuisine
Ouverte
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
1442 €
Chambres Possibles
7
Piscine
Yes

Distances

Ecole
 min
Crèche
 min
Supermarché
 min
Gare SNCF
 min
Autoroute
 min
Plage la plus proche
 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

148

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

37

Demande d’information