Description de la propriété

Une propriété de standing avec un potentiel ambitieux

Située dans un environnement calme à 15 minutes de Dieppe et 5 minutes des plages de Berneval-le-Grand et Saint Martin en Campagne dans le secteur de Petit Caux, cette élégante maison de famille spacieuse représente une formidable opportunité pour des amateurs de propriété à la campagne.

Nichées dans un parc de 6 000m2, deux maisons entièrement rénovées en 2022 offrent un cadre de vie privilégié pour une grande famille, des activités touristiques ou encore un projet ambitieux de promotion immobilière. Deux portails privés desservent les deux habitations distinctes. Une prairie de 7 000m2 attenante à l’ensemble représente une opportunité sur ce secteur recherché.

La maison principale a été imaginée par le précédent propriétaire architecte. Elle privilégie la lumière et l’espace. Les pièces de vie s’ouvrent sur la terrasse sud face au parc : entrée, petit salon, bureau bibliothèque, salle à manger, grand salon avec cheminée traditionnelle, cuisine aménagée indépendante, salle d’eau, toilettes, hall avec escalier vers le premier étage. Palier, quatre chambres cosy et confortables, spacieuse chambre avec dressing privatif, salle de bains et toilettes. Au sous-sol, cave, chaufferie buanderie et garage. Double garage indépendant avec bel espace aménageable au-dessus. Petite dépendance à usage d’abri de jardin.

La petite maison et son garage privé ont permis de loger le gardien puis de devenir un gîte pour une activité saisonnière de courts séjours touristiques. Aujourd’hui, les besoins importants de logements sur ce secteur offrent une réelle opportunité. Lumineuse et harmonieusement décorée, la maison comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, chambre et salle d’eau rez de chaussée. A l’étage palier bureau, une chambre et salle de bains avec toilettes.

Une localisation recherchée

Depuis ce village de la côte d’albâtre, Dieppe, la ville aux 4 ports est accessible en 15 minutes. Vous y trouverez une gare ferroviaire pour se rendre à la gare de Paris Saint Lazare ainsi que toutes les commodités, un célèbre marché le samedi matin. Les plages de Petit Caux sont à 5 minutes en voiture. Rouen à 40 minutes, à proximité immédiate des grands axes vers la Belgique, Londres. Car ferry vers l'Angleterre: Dieppe New Haven, Brighton. Eu Le Tréport, ville d'art et d'histoire à 30 minutes et la baie de Somme à 1 heure.

Détails de la propriété

Reference
5459
Surface au sol
280 m2
Surface terrain
13 818 m2
Chauffage
central fuel et central gaz
Cheminée
foyer ouvert
Ouvertures
double vitrage
Taxe fonciere
1400 €
Dépendance
Piscine
Chambres
9
Chambres Possibles
10
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
4
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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Contact pour cette propriété

Laurence ROMEFORT

Laurence ROMEFORT

+33 6 87 76 05 86
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