Maison de standing à vendre – Proximité immédiate d’Yvetot

Un cadre de vie privilégié

Dès l’ouverture du portail, vous entrez dans un vaste parc paysager soigneusement entretenu. Une allée élégante vous conduit jusqu’à la maison et ses doubles garages. L’impression d’ensemble est saisissante, renforcée par un environnement préservé et sans vis-à-vis.

Une maison de caractère et de confort

Exposée plein sud, cette grande maison de famille d’environ 350 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1992 dans un style traditionnel normand avec des matériaux de grande qualité, cette maison contemporaine allie charme et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée majestueuse avec plafond cathédrale.
   
• Un salon lumineux avec cheminée Magnan équipée du système Polyflam pour une diffusion optimale de la chaleur.
   
• Une salle à manger attenante, idéale pour recevoir.
   
• Une cuisine rénovée en 2014, agréable et fonctionnelle, ouverte sur le jardin et reliée à une arrière-cuisine
   
• Un bureau
   
• Une salle de jeux
   
• Un toilette indépendant
   
• Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative

À l’étage :

• Trois belles chambres
   
• Une grande salle de musique (pouvant être transformée en chambre)
   
• Une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant
   
• Une vaste salle de jeux située au-dessus du garage
   
• Un grenier offrant encore du potentiel
   

Des prestations haut de gamme

Cette maison est équipée d’un système de chauffage central performant utilisant la géothermie. Elle dispose également d’un visiophone, d’un portail électrique, d’une alarme, d’un adoucisseur d’eau… Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, la façade sud a été restaurée avec des ardoises en bois de mélèze. La toiture en ardoises d’Angers et les menuiseries de qualité renforcent le cachet et la durabilité de la propriété.

Une situation idéale, à deux pas d’Yvetot

Située à proximité immédiate d’Yvetot et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), la maison bénéficie également d’un accès rapide à la gare (liaison directe vers Paris), aux axes autoroutiers vers Rouen et Le Havre, et aux supermarchés situés à moins de 5 minutes en voiture.