Description de la propriété

Belle demeure normande au toit de chaume

Bâtie de grès et de briques, cette demeure s’inscrit tout à fait dans l’authenticité du patrimoine Normand. Dans l’entrée le magnifique escalier Louis XIII accueille les occupants. La distribution de la maison est agréable avec un grand salon de réception, un petit salon plus cosy, une cuisine avec sa partie salle à manger et un bureau. A l’étage, les 5 chambres permettent de recevoir bon nombre de convives. Le bout de la maison est aménagé en appartement indépendant avec sa cuisine, chambre et salle de bain.

Le jardin est agréable, bien arboré et permet de profiter des belles journées ensoleillés à l'abri des regards.

La dépendance permet d'envisager un espace de travail, un atelier ou même, il est possible de l'aménager pour créer un gîte ou une maison d'invités.

C’est une demeure d’exception avec beaucoup de potentiel pour ceux qui souhaiteraient vivre dans une grande maison de famille ou pour y développer une activité touristique.

Ses atouts :

  • Environnement calme
  • Proximité immédiate de la côte
  • Dépendance et grand jardin

Des installations équestres de haut niveau

Cavalier de CSO à plus haut niveau, les propriétaires se sont équipés d’équipement haut de gamme pour le travail des chevaux :

  • Une carrière 70x48m parfaitement drainée avec un sol performant pour travailler les chevaux en toute saison
  • Un manège 30x18m également avec un sol performant
  • Une écurie de 10 boxes avec sellerie, espace de pansage et espace de soins
  • 8 boxes attenants au manège + sellerie
  • Un mobil home pour notamment recevoir les cavaliers extérieurs et ou leur groom
  • Plus d’autres espaces de stockage utiles pour stocker l’équipement nécessaire à ce type d’exploitation

La propriété possède plusieurs stockages d’eau pour permettre de drainer la carrière et également pour répondre aux normes incendie. Des espaces de pâturages sont inclus à la vente, avec la possibilité d’en obtenir davantage.

Propriété à vendre entre Deauville, Amiens et Paris

Idéalement située pour les professionnels des chevaux tant que pour développer une activité touristique, cette propriété se situe non loin de Saint-Valery-en-Caux et de Veules-les-Roses. L’accès aux commerces, hôpitaux, écoles, etc. est rapide. Rouen est facilement accessible car l’axe Le Havre - Rouen est tout proche. La gare SNCF d’Yvetot dessert Le Havre et Paris Saint Lazare.

Leforestier Immobilier spécialiste de l’immobilier de caractère et propriété équestre en Normandie

Détails de la propriété

Reference
5502
Surface au sol
300 m2
Surface terrain
80 000 m2
Chauffage
Central fuel
Cheminée
Poêle à bois
Ouvertures
Simple vitrage bois
Taxe fonciere
3600 €
Dépendance
Piscine
Chambres
6
Chambres Possibles
7
Chambre RDC
Non
Salles de bains
3
Vue mer
Vue Seine
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Contact pour cette propriété

Valentin LEFORESTIER

Valentin LEFORESTIER

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