Description de la propriété

Un cadre champêtre à quelques minutes de Bourg Achard et de Bourgtheroulde

Situé près de Bourg Achard, dans le Pays du Roumois, riche de ses terres agricoles et de ses bocages verdoyants, cet authentique Manoir du XVIème siècle fût construit à l’époque où la riche bourgeoisie Rouennaise voulut s’installer dans les campagnes avoisinantes. Aujourd'hui idéalement situé à la croisée des grands axes routiers normands, il offre un cadre champêtre sur près d’un hectare entouré de belles terres agricoles et de bois.

Un grand Manoir avec beaucoup de potentiel

Sur 3 niveaux, cette belle bâtisse de caractère est parfaite pour accueillir une grande famille ou une activité commerciale. Dans sa configuration actuelle, qui pourrait être facilement aménagée autrement, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à insert, une nouvelle entrée (la maison étant divisée en deux parties pour accueillir 2 familles), un séjour/ salon avec cheminée et une grande cuisine ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest. L'accès à l’étage se fait par deux beaux escaliers avec des marches en tomettes anciennes. Dans la 1ère partie de la maison se déploient deux chambres avec une salle de bain et des toilettes, dans la 2nde partie, trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au second étage, deux grandes chambres mansardées et la possibilité d'aménager le grenier actuel en un bel espace sous combles.

Manoir à vendre sur le plateau du Roumois

La commune de Flamencourt- Crescy- en - Roumois est idéalement située à égale distance entre les deux villes les plus attractives du Pays du Roumois, Bourg Achard et Bourgtheroulde. Dotées de leurs commerces, écoles, lycées et toutes autres commodités, ces deux villes se trouvent à seulement quelques minutes des axes routiers Rouen - Caen (Deauville 30 minutes) et Yvetot - Alençon, Paris à 1h30. La gare SNCF de Bourgtheroulde, desservie par les lignes régionales, Rouen/ Caen, permet de rejoindre Rouen en moins de 30 minutes.