Description de la propriété

Cet ensemble dispose d’un beau potentiel pour gîtes et chambres d’hôtes, composé d’une maison principale et de nombreuses dépendances. L’une d’elle bénéficie de 5 studios, à louer. La rentabilité de cette activité permettra de financer votre achat.

Non loin d’un charmant petit bourg dans les boucles de la Seine, cette demeure saura réjouir les amoureux du calme et de la nature. Village regroupant quelques commerces, une école maternelle- primaire, un collège dans le village d’à côté. Située à 50km de Rouen, 56km du Havre, 14km d’Yvetôt, et 164km de Paris.

Cette propriété est entretenue avec soin, la toiture est récente, l’assainissement est aux normes et le système de chauffage par pompe à chaleur jumelée avec une chaudière à fuel est économique et efficace.

En conclusion, cette propriété de caractère dispose de nombreux atouts pour développer une activité de chambres d’hôtes et gîtes, grâce à ses dépendances et sa proximité avec Rouen, Yvetôt ou Le Havre.

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée dans l’immobilier de caractère entre Normandie et Picardie, de la côte d’Albâtre aux boucles de la Seine jusqu’à la baie de Somme.

Détails de la propriété

Reference
5081
Surface au sol
210 m2
Surface terrain
3 097 m2
Chauffage
Pompe à chaleur et chaudière au fuel
Cheminée
Poêle à bois
Ouvertures
Bois simple vitrage
Chambres
6
Salles de bains
4
Cuisine
Aménagée
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
2112 €
Chambres Possibles
11

Distances

Ecole
3 min
Crèche
3 min
Supermarché
3 min
Gare SNCF
25 min
Autoroute
15 min
Plage la plus proche
45 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

291

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

9

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