Description de la propriété

Une maison très agréable

A 12 km d’Aumale en Normandie et 12 km de Poix de Picardie, cette jolie maison est à cheval entre deux régions à découvrir : la Normandie et la Picardie.

Le charme ancien a été préservé lors de sa complète rénovation. Cette jolie maison a gardé ses colombages, sa belle cheminée en brique et ses tomettes. La toiture est en ardoises du Pays de Galle. La caractéristique de ces ardoises galloises est la solidité et l’épaisseur qui leur confèrent une bonne isolation.

Le bâti à pans de bois torchis de cette maison normande est un matériau durable qui peut durer plus de trois cents ans. Ce matériau ne s’inscrit malheureusement pas dans les logiciels modernes de calcul de DPE qui lui attribuent une mauvaise note finale alors que ses propriétés en matière d’isolation, d’inertie thermique et de respiration en font un habitat confortable. La note de chauffage ne dépasse pas 3 000 € par an en couplant la chaleur des deux poêles à bois et des convecteurs électriques.

Construite sur deux niveaux, cette longère dispose d’un double séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée et d’un grand palier qui dessert deux chambres et une salle de douche à l’étage.

Un garage, une cave, un très joli jardin

Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 20 m² est fermé par une belle double porte en bois massif.

Une petite cave, saine et bien aérée conserve la fraîcheur même l’été.

Le jardin fleuri entièrement clos de plus de 2 500 m² entoure la maison et ajoute à son charme. Il surplombe légèrement la petite église du village juste en face.

Situation logistique intéressante

A 20 minutes de l’aéroport de Beauvais et à une heure de la côte normande, c’est encore le Pays de Bray. C’est un lieu paisible pour se ressourcer à une heure de la baie de Somme, deux heures de Paris et trois heures de Bruxelles.

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la maison normande, entre Le Pays de Caux et Le Pays de Bray

Détails de la propriété

Reference
5411
Surface au sol
100 m2
Surface terrain
2 549 m2
Chauffage
Electricité et bois
Cheminée
2 Cheminées équipées de poêles à bois
Ouvertures
double vitrage
Taxe fonciere
414 €
Dépendance
Piscine
Chambres
2
Chambres Possibles
3
Chambre RDC
Non
Salles de bains
2
Vue mer
Vue Seine
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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