Description de la propriété

Un environnement de qualité

Sur plus de 3 hectares, cette propriété offre un très beau cadre pour les amoureux de la nature et des jardins. Parfaitement arboré et paysager par les propriétaires.

Le parc offre un environnement de vie agréable avec la maison principale et son jardin, la maison d’amis et le garage avec son toit en chaume. Sur l’arrière de la propriété vous pourrez profiter d’un verger et de plus d’un hectare de bois. Des prairies permettraient de faire pâturer chevaux, chèvres ou moutons.

Une maison néo-normande bien bâtie

Avec de beaux espaces de vie, cette maison néo-normande offre beaucoup de clarté avec ses nombreuses portes fenêtres. Le salon-séjour est chaleureux avec sa vue sur le jardin et la grande cheminée, promettant de des soirées d’hiver « cocooning ». A l’inverse, l’été, vous profiterez de la terrasse orientée au sud pour des déjeuners ensoleillés.

A l’étage les quatre chambres et les nombreux points d’eau permettent à vos hôtes de se sentir à leurs aises.

Un cave sur toutes la surface de la maison accueille chaudière autre pièce technique.

La maison d’invités qui pourrait être utilisée en gîte est divisée en une grande pièce de vie et une kitchenette au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. Tous les aménagements sont possibles dans cette deuxième maison, réel atout en résidence principale comme en résidence secondaire.

 

A proximité des axes, de Rouen et de la côte Normande

Avec l’axe à l’autoroute A28 proche et la voie rapide N27 non loin, cette propriété est facile d’accès en venant de Paris ou du Nord de la France.

La côte d’Albâtre est à 35 minutes, Rouen à 30 minutes et Paris porte maillot à moins de 2 heures.

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des biens de caractère en Normandie, entre Rouen et Le Havre, du Pays de Caux au Pays de Bray

Détails de la propriété

Reference
5245
Surface au sol
226 m2
Surface terrain
31 113 m2
Chauffage
Fioul
Cheminée
Insert
Ouvertures
Bois simple vitrage
Taxe fonciere
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
5
Chambre RDC
Non
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Contact pour cette propriété

Nicolas LEFORESTIER

Nicolas LEFORESTIER

+33 6 60 35 44 44
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