Description de la propriété

  • Petit manoir authentique dans charmant village de Normandie
  • Rivière Prairies Dépendances
  • Manège pour chevaux
  • Authentique pigeonnier d’époque XVIème
  • Pièce de réception avec cheminée à l’âtre
  • Salon familial à taille humaine
  • Cinq chambres + grand potentiel pour chambres d’Hôtes
  • Proximité Forges les Eaux Rouen Neufchatel en Bray
  • Nombreux hangars et granges
  • Etat général excellent
  • Toiture Fenêtres Chauffage Pompe à chaleur
  • Calme et authenticité

 

Cette authentique gentilhommière se niche au bout d’une impasse d’un village du Pays de Bray, entre Forges les Eaux et Rouen. Voisine de la petite église normande, cette grande bâtisse du XVIème siècle a conservé un charme fou. De taille humaine, elle ressemble à tous les petits manoirs de la région, l’environnement vallonné en plus. Au fil du temps, elle est devenue maison de maitre d’un corps de ferme spécialisé dans l’élevage dans l'élevage

Une tour magnifique est l’entrée et l’escalier de la maison. Le décor est planté. Aujourd’hui, cette maison est exploitée partiellement en maison de famille, avec cinq chambres. Mais elle pourrait facilement voir sa surface habitable actuelle doublée, pour une grande famille, ou pour une pour une activité d'accueil touristique, du type chambres d'hôtes, proche du Golf de Saint Saens, du casino de Forges les Eaux, des centres équestres de la forêt d’Eawy. L’installation de chauffage par pompe à chaleur eau-eau est un atout économique et de confort indéniable.

Le pigeonnier a été préservé. Un artiste y trouverait l’inspiration. La toute petite rivière délicieuse traverse la propriété. Une source déverse son eau pure dans une des pâtures.

Des installations équestres trouveraient immédiatement leurs places dans les écuries, granges et hangars, tous en très bon état. Les deux hectares de prairies qui entourent le corps de ferme, peuvent accueillir quelques chevaux. Les dépendances sont nombreuses et très pratiques. L'une d'entre elle est un manège potentiel, sans aucun poteau pour gêner la monte.

A une heure trente de Paris, à 20 minutes de Forges les Eaux, 30 minutes de Rouen, cet endroit si sauvage est connecté au  monde moderne. Les plages de la Cote d’Albâtre et de Dieppe s’atteignent en 40 minutes.

Agence immobilière Leforestier Dieppe Forges les Eaux Neufchatel en Bray  Rouen Evreux Vernon 76 27 80 Pays de Caux Cote d’Albâtre Pays de Bray Vexin normand Bord de Seine Eure Baie de Somme Normandie

Détails de la propriété

Reference
4606
Surface au sol
0 m2
Surface terrain
0 m2
Chauffage
Cheminée
Ouvertures
Chambres
Salles de bains
1
Cuisine
Chambre RDC
Taxe fonciere
Chambres Possibles

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Demande d’information