Un charme authentique et intemporel

Construite en 1760 et agrandie au 19e siècle, cette demeure, plus justement qualifiée de manoir normand, séduit par son allure et ses proportions harmonieuses. L'alliance de grès, de brique et de silex, typique du Pays de Caux, lui confère un charme et une authenticité indéniables. La façade sud, symétrique et équilibrée, offre un spectacle saisissant, tandis qu'à l'arrière, l'église et le presbytère s'intègrent parfaitement au cœur du village normand. Le parc de 4 hectares (possibilité d'acquérir en supplément 6 hectares de prairies),  planté de magnifiques essences locales, assure une intimité préservée et des vues lointaines et apaisantes depuis toutes les fenêtres.

Une demeure familiale fonctionnelle et spacieuse

Le hall central s'ouvre sur un élégant escalier avec rampe en fer forgé. À droite, deux salons en enfilade, agrémentés de parquets de chêne et d'authentiques cheminées, invitent à la détente. Un couloir de distribution à l'arrière assure une circulation fluide entre les pièces de réception. À gauche du hall d'entrée, une salle à manger et une vaste cuisine familiale, dominée par une grande cheminée en grès, complètent les espaces de vie.

Avec ses 450 mètres carrés, ses 10 chambres et ses 3 salles de bains, cette demeure est une véritable maison de famille. Au premier étage, une galerie ornée de boiseries dessert de grandes chambres avec cheminées et placards. Le second étage, entièrement aménagé, est accessible par son propre escalier.

Une maison annexe indépendante

Au sein de la propriété, l’une des dépendances est aménagée en maison pour les invités. Avec 2 chambres, 2 salles de bains, 2 Wc, une cuisine et un séjour, c’est une véritable maison qui peut avoir une vocation touristique ou locative. 

Un environnement privilégié en Normandie

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre les ports de plaisance de Dieppe et de Saint-Valery-en-Caux. À seulement 10 minutes des plages de Veules-les-Roses, haut lieu de villégiature, elle offre un cadre de vie idéal au cœur d'un village du pays de Caux.

À seulement deux heures de Paris, sept heures de Londres, et quatre à cinq heures de Luxembourg ou Bruxelles, cette belle demeure attend son propriétaire passionné des bâtisses de la Belle Époque, prêt à lui redonner tout son éclat.

Détails de la propriété

Reference
5666
Surface au sol
450 m2
Surface terrain
41 677 m2
Chauffage
Central Fioul
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Double vitrage
Dépendance
Taxe fonciere
2921 €
Honoraires
Acheteur (45000 €)
Chambres
10
Chambres Possibles
15
Chambre RDC
Non
Salles de bains
3
Bord de mer
Prairie

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Localisation

Nicolas LEFORESTIER

Contact pour cette propriété

Nicolas LEFORESTIER

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+33 2 35 50 27 60
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