Description de la propriété

Une propriété exceptionnelle sur la côte Normande

Ce château à vendre en Normandie se trouve sur un parc de plus de 7 hectares. L’environnement est exceptionnel. Bois, plan d’eau, prairies, jardins : tout est là pour les amoureux de belles propriétés.

La végétation est luxuriante. La hêtraie entourant le plan d’eau a très certainement plus de deux siècles. L’étang accueille des canards, des cygnes et des oiseaux sauvages venant y faire une pause dans leur voyage migratoire. Depuis l'étang, une rivière appelée le Clapet traverse le village et se jette dans la Saane. Le cadre est idyllique.

Une grande surface de prairie permettra aux amateurs d’équitation d’avoir plusieurs chevaux sur place. Un troupeau de moutons pourrait être une tondeuse naturelle idéale pour ceux qui ne souhaitent pas entretenir une grande surface.

Le potentiel est important. En effet, outre le château, il y a aussi un gîte, une petite maison à restaurer et deux granges spacieuses.

Un château ayant traversé les époques

Cette bâtisse a traversé les époques. Elle a vécu plusieurs transformations au cours des siècles derniers. Vendu à la Révolution française, le château fût reconstruit au début du 19e siècle à la suite d’un grave incendie.

Ce lieu a toujours été un havre de paix pour ses propriétaires. Un célèbre proche de la famille aimait venir en villégiature dans ce château. En effet, Gustave Flaubert venait régulièrement rendre visite à sa nièce, Juliette Roquigny, qui séjournait dans un hôtel de ce village côtier Normand.

Depuis 1935, le château appartient à la même famille. Il a dû être restauré à suite de l’occupation des officiers Allemands pendant la deuxième guerre mondiale. Heureusement, c’est toujours avec soin que les pièces de vie ont été modifiées.

Par exemple, la bibliothèque et le grand salon sont habillés de boiseries, de parquet et bénéficient de grandes ouvertures donnant un style presque moderne tant la lumière entre de toutes parts.

Une localisation idéale et rare pour une grande propriété

Que ce soit pour créer une activité touristique de type hôtel, gîte, salle de mariage ou encore pour en profiter à titre privé, le grand atout de cette propriété réside dans sa proximité avec de nombreux points attractifs :

  - La plage la plus proche est celle de Quiberville-sur-mer. Elle est accessible en vélo en 15 minutes, en voitures en 5 minutes. La côte d’Albâtre est un atout majeur de la région Normandie. D'autres plages sont elles aussi toutes proches : Pourville, Saint-Aubin-sur-Mer, Veules-les-Roses...

  - A proximité immédiate également, les célèbres parcs et jardins de Varengeville-sur-mer et le cimetière marin de l’église sont de formidables lieux de ressourcement

  - La ville de Dieppe est à 10 minutes en voiture. Il s’agit d’une ville dynamique avec son grand marché du samedi matin, son cinéma, son port transmanche permettant de se rendre en Angleterre, sa gare avec un train menant à Paris-Saint-Lazare, et tout ce que l’on peut trouver dans une ville de plus de 30000 habitants (commerces, centre commerciaux, etc).

  - Paris est à 2h de route. L’accès aux autoroutes se fait en 10 minutes. Vous pourrez rejoindre Paris par l’A13 comme par l’A15 (par Cergy Pontoise). 

C’est donc une propriété exceptionnelle à la vente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. La visite 3D, les plans, les éléments techniques sont disponibles sur demande.

Leforestier Immobilier, l’agence immobilière spécialiste de la vente de château et propriétés d’exception en Normandie.

Détails de la propriété

Reference
5250
Surface au sol
676 m2
Surface terrain
73 485 m2
Chauffage
Fioul
Cheminée
Insert
Ouvertures
Simple vitrage
Taxe fonciere
Dépendance
Piscine
Chambres
10
Chambres Possibles
12
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
5
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Contact pour cette propriété

Valentin LEFORESTIER

Valentin LEFORESTIER

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