Manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’inspiration Art nouveau

Une authentique demeure anglo-normande

À la Belle Époque, entre 1890 et 1914, la bourgeoisie française délaisse les traditionnelles maisons de maître pour faire émerger des demeures plus audacieuses et raffinées. Inspirés par le mouvement Art nouveau, les architectes privilégient alors les lignes courbes, les arabesques et un décor richement travaillé. En Angleterre, ce renouveau prend racine avec le mouvement Arts & Crafts.

L’apparition du béton, matériau moderne de l’époque, conjuguée à un retour aux savoir-faire artisanaux (ébénisterie, poterie, émaillage), offre aux créateurs une liberté nouvelle. L’Exposition universelle de 1900 consacrera d’ailleurs ce courant artistique.

Construite en 1895, cette propriété semble être le fruit de cette effervescence créative, probablement commandée par un prospère cultivateur cauchois à un architecte inspiré.

Un manoir au cœur de son clos-masure d’environ 3 hectares

Au bout d’une charmante route de campagne typique du Pays de Caux, bordée de talus plantés, se dévoile cette élégante demeure dominant son parc.

Passé le portail et la maison de gardien, une allée mène au manoir à travers une végétation luxuriante : arbres centenaires, rhododendron remarquable de plus de 120 ans, allées soignées et massifs fleuris composent un cadre exceptionnel.

Le porche d’entrée ouvre sur un hall majestueux avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant immédiatement le ton.

Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception :

• Un salon de réception aux moulures élégantes, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Les menuiseries d’origine et leurs crémones en ferronnerie témoignent d’un savoir-faire remarquable.
• Une salle à manger impressionnante, ornée d’une cheminée monumentale surmontée d’une sculpture en bois représentant le saint patron du village, offrant une atmosphère digne d’un décor de cinéma.

Les espaces de vie complètent ce niveau :

• Un salon bibliothèque chaleureux et raffiné, sublimé par ses plafonds à caissons moulurés
• Un bureau avec vue sur le parc
• Un WC au charme d’époque, fidèle au style anglo-normand
• Une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir, agrémentée d’un poêle Godin

À l’étage, un majestueux escalier dessert :

• Trois chambres et deux salles d’eau
• Une belle suite parentale exposée plein sud, avec salle de bains, cabinet de toilette et bureau/dressing

Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs pièces permettant l’aménagement d’au moins six chambres.

Le manoir repose sur une cave complète, idéale pour le stockage (notamment vin) et les équipements techniques. Une évolution vers un système de chauffage plus moderne (type chaudière à pellets) peut être envisagée.

Un parc paysager et de nombreuses dépendances

Le parc de près de 3 hectares constitue un véritable écrin. Entretenu avec passion depuis de nombreuses années, il illustre parfaitement la tradition du clos-masure normand, avec ses talus plantés de hêtres et ses arbres centenaires.

Une mare naturelle accueille la faune locale et participe à la biodiversité du lieu. Le potager, accompagné de son orangerie et de sa serre, témoigne d’un art de vivre authentique, toujours perpétué aujourd’hui.

Les dépendances renforcent le potentiel de la propriété :

• Une ancienne écurie avec ses boxes d’origine et un étage autrefois dédié au personnel
• Une maison de gardien actuellement occupée, assurant une présence sur le domaine
• Un vaste garage (ancienne maison du cocher), pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris de collection

Une situation idéale entre Rouen, Dieppe et la mer

Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes :

• À moins de 2 heures de l’ouest parisien
• À 20 minutes de Rouen
• À 35 minutes des plages de la Côte d’Albâtre

Un emplacement central, alliant parfaitement tranquillité, accessibilité et proximité du littoral.