Description de la propriété

Entre Côte d’Albâtre et Pays de Bray

A vingt minutes de Dieppe, la forêt d’Eawy s’étire du nord au sud sur plus 6500 hectares sur un plateau bordé des vallées de la Béthune et de la Varenne. Lieu de promenade à pied, à bicyclette ou à cheval, les amoureux de la nature peuvent admirer au petit matin les chevreuils, cerfs et sangliers dans le calme absolu des lieux. Entrecroisée de nombreux chemins de randonnées dont l’allée des Limousins longue de 14 kilomètres, cette hêtraie a fait la richesse du secteur pour le travail du bois, en particulier la fabrication de meubles. De cette époque prospère, les grandes ventes de bois ont donné le nom à cette dynamique bourgade dotée de tous les services de proximité.

Un authentique manoir normand du 17ème dans un écrin de verdure

Au sud de Dieppe, sur l’axe Forges les Eaux - Paris, notre authentique manoir normand à vendre a été très bien entretenu par ses propriétaires, comme une maison de famille, tout en conservant l’authenticité de ses matériaux d’origine. Passé le portail entouré de deux anciens piliers en brique, vous accédez par un chemin bordé de deux rangées de hêtres.

Au bout de cette allée, le manoir apparait. Les tours carrées qui entourent le perron central anoblissent la bâtisse. Le parc entourant la bâtisse principale est magnifiquement planté d’essences remarquables. Une partie est parfaitement close de jolis murs anciens de briques et silex : Petits-enfants et animaux de compagnie seront en sécurité. Une jolie mare recueille les eaux de pluie de toutes les constructions. Les plantes aquatiques de type nénuphars prospèrent, quelques grenouilles croassent. La biodiversité est préservée.

Une maison de famille de caractère

L’entrée centrale distribue quatre pièces principales : salon, bibliothèque, salle à manger et cuisine.  Une élégante verrière couvrant la belle piscine intérieure chauffée est venue s’ajouter. Les sols sont composés d’authentiques carrelages anciens en damier, les cheminées de chacune des pièces sont fonctionnelles et participent au caractère affirmé de la bâtisse. Sur les deux niveaux supérieurs distribués par un escalier situé dans la tourelle, cinq chambres et plusieurs salles de bains offrent des espaces suffisants pour accueillir une grande famille. Sous les combles, une grande pièce avec cheminée et mezzanine au-dessus représente un potentiel de chambres supplémentaires. A ce jour, elle est utilisée en une family-room, bibliothèque, salle de jeux, espace vidéo, salle de musique, atelier d’artiste selon les périodes de l’année. En sous-sol partiel, une authentique cave voutée conservera durablement vos meilleurs millésimes.

Deux jolies dépendances, une terrasse abritée, un local technique pour compléter

De l’ancienne ferme subsiste deux bâtiments agricoles : une charreterie aujourd’hui à usage de garage et une ancienne écurie dont le grenier a été isolé et aménagé. Ces constructions de belle facture et en bon état représentent un potentiel intéressant : garage pour véhicules de collection, salle de réception, maison d’amis, atelier d’artiste, bureaux pour le télétravail, salle de jeux…  L’ancienne écurie peut également revenir à sa vocation d’origine en aménageant deux boxes, une sellerie, une graineterie. Les presque deux hectares de prairies feront le bonheur de plusieurs chevaux.

Pour un projet personnel ou professionnel, ne manquez pas de vous intéresser sérieusement à cette demeure de Normandie qui restera durablement campée dans un bel écrin de verdure !

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des propriétés de caractère en Normandie, de la Côte d’Albâtre aux boucles de la Seine, de la Baie de Somme à Honfleur.

Visite virtuelle 3D par Matterport

Détails de la propriété

Reference
5223
Surface au sol
403 m2
Surface terrain
26 428 m2
Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Double vitrage
Taxe fonciere
1691 €
Dépendance
Piscine
Chambres
5
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Non
Salles de bains
5
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Distances

Ecole
5 min
Crèche
5 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
15 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
25 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

379

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

32

Demande d’information