Description de la propriété

Propriété de caractère à fort potentiel avec environnement excetionnel, bordure de rivière, étangs, prairies pour chevaux, magnifique véranda, proche de Mers les Bain et de la Baie de Somme.

Passé le portail automatique, le chemin d’accès bien goudronné vous emmène doucement le long de la rivière vers le cœur de la propriété. Le parc magnifique et parfaitement entretenu s’ouvre vers deux étangs, sur les lesquels prospèrent de jolies spécimens de canards et autres volatiles d’eau. L’endroit est magnifique !

La bâtisse domine cet ensemble et offre un point de vue exceptionnel. Construit sur un vaste sous sol de près de 150 m², la maison bourgeoise des années 80 est coiffée d’une toiture en petite tuile élégante et du meilleur effet. De l’entrée spacieuse, le visiteur est invité dans le grand salon doté d’une jolie et conviviale cheminée à l’âtre. Une véranda prolonge le salon pour profiter en toutes saisons des rayons du soleil et du spectacle offert par l’environnement très exceptionnel.

L’été, la grande terrasse est équipée d’un store ban utile pour déjeuner confortablement à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, les trois chambres et les trois pièces d’eau sont distribuées par un couloir fonctionnel. A l’étage, une très grande chambre peut accueillir des hôtes en toute indépendance. Le reste de la surface a été aménagée en seconde pièce de réception de près de 150 m² de plancher. Elle pourrait aisément être reconvertie en trois chambres supplémentaires, pour une grande famille recomposée ou pour une activité de chambres d’hôtes. Les équipements techniques comme les fenêtres en PVC double vitrage, ou l’installation de chauffage par pompe à chaleur eau-eau, relevée éventuellement par une chaudière à fioul puissante et récente, assurent un niveau de confort très élevé. Seules, la décoration, la cuisine et les salles de bains mériteraient d’être remises au goût du jour, pour rejoindre les standards des maisons contemporaines. Le sous-sol immense satisfera un collectionneur de voitures, un bricoleur, un artiste sculpteur ou autre passionné.

A l’extérieur, pêcheurs et chasseurs seront rois. Une prairie et un garage transformé en écurie peuvent accueillir à l’année deux chevaux. En résumé, les atouts immédiatement disponibles cette propriété de caractère se conjuguent avec l’énorme potentiel interne et externe.

En résidence principale, les écoles et services de la ville toute proche répondront aux besoins d’une famille. La plage de Mers les bains, l’une des dernières plages de la Côte d’Albâtre, est accessible en 15 minutes. La Baie de Somme et ses trésors ornithologiques, la Côte d’Opale un peu plus loin, sont des lieux touristiques à redécouvrir sans cesse. La ligne SNCF Paris Le Tréport remonte la vallée de la Bresle jusqu’au cœur de Paris sans fatigue et en toute sécurité.

Agence immobilière Leforestier Dieppe Neufchâtel-en-Bray Forges-les-eaux Saint-Valéry-en-Caux Eu Le-Tréport Yvetot Rouen Evreux Vernon 76 27 80 Normandie Eure Côte Albâtre Pays de Caux Pays de Bray Bord de Seine Vexin normand Baie de Somme

Détails de la propriété

Reference
4739
Surface au sol
0 m2
Surface terrain
0 m2
Chauffage
Cheminée
Ouvertures
Chambres
Salles de bains
1
Cuisine
Chambre RDC
Taxe fonciere
Chambres Possibles

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Demande d’information