Description de la propriété
- Corps de ferme typique du Pays de Bray
- Propriété équestre de Normandie
- Environnement préservé et privilégié
- Prairies 2 ha
- Ecuries Grange Carrière pour chevaux
- Installations équestres adaptées
- Isolement calme et cadre naturel exceptionnel
- Maison de campagne pour résidence secondaire
- Piscine couverte et chauffée
- Gite de groupe à réhabiliter
- Chemin de randonnées nombreux
- Avenue verte Paris Londres
- Vue sur château renaissance de Mesnières en Bray
- Collines boisées et Vallée de la Béthune
- Axe Dieppe Neufchâtel en Bray
- Proximité Beauvais Paris Rouen
En descendant d’une colline, vous apercevez au loin dans la vallée de la Béthune un joyau de la renaissance : le château de de Mesnières en Bray. Etonnante découverte que ce Château de la Loire en Normandie !
Au milieu de la descente, vous quitterez la route principale, et emprunterez un chemin s’enfonçant à travers des prairies peuplées de vaches normandes dont le lait produit le célèbre fromage de Neufchatel en Bray. Notre propriété équestre finit par s’ouvrir au visiteur, presque au sommet d’un panorama magnifique offrant une vue sur la campagne avoisinante. L’environnement est vraiment préservé. Le calme règne en maître.
La grande maison normande, probablement de la fin du XVIIème début XVIIIème, est typique des constructions du Pays de Bray, dans un alliage de colombages et de briques de Saint Jean, coiffée de tuiles de Pays. Cette jolie bâtisse, authentiquement rénovée, a conservé ses sols anciens. Les pièces de réception sont nombreuses, avec de grandes cheminées dans lesquels le feu à l‘âtre crépite, sous la poutraison imposante des plafonds. Les amis sont bien reçus ! La grande cuisine de ferme est lumineuse et très conviviale, parfaite en maison de famille. Bien isolée, son système de chauffage central est doté d’une chaudière récente à pellets de bois, très économique et efficace. Dans le prolongement, une ancienne dépendance représente un réel potentiel de développement.
L’ancienne fromagerie referme le petit jardin abrité et plein de charme. Les fraises, framboisiers et autres arbres fruitiers assurent de sympathiques récoltent, à transformer en succulentes confitures. La piscine chauffée a été implantée discrètement à l’abri d’une ancienne charreterie. Dotée d’une pompe à chaleur, les propriétaires l’utilisent toute l’année.
Les installations équestres se décomposent d’une imposante grange écurie construite en brique au XIXème, de longs appentis mitoyens, d’une ancienne étable servant d’abri pour chevaux dans les deux hectares de pâtures et d’une carrière de 600 m². Les chemins de randonnée sont nombreux et bien entretenus. De plus, l’avenue verte, ancienne voie de chemin de fer entre Paris et Dieppe, est une promenade à cheval immanquable !
Un ancien gîte de groupe nécessite quelques travaux pour la transformer en une jolie et charmante maison d’amis, qui pourrait être louée aux nombreux touristes de passage.
En résidence principale pour des amoureux de chevaux, de balades et de nature, comme en résidence secondaire à louer en location saisonnière, cette propriété de caractère est une opportunité certaine. L’environnement préservé et intouchable grâce au classement de monument historique du château de Mesnières, l’authenticité des bâtisses, le charme du lieu garantissent à cette acquisition un retour sur investissement, à deux heures trente de Paris, une heure trente de Beauvais, et quarante minutes des plages de la Côte d’Albâtre.
Agence immobilière Leforestier spécialiste des Propriétés de caractère en Pays de Bray en Normandie.
Détails de la propriété
Diagnostic énergétique
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