Élégante propriété équestre au cœur du Pays de Bray

Un Havre de Paix entre Bois et Pâtures 

À deux pas de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et seulement deux heures de Paris, cette propriété d’exception déploie ses 11 hectares de nature préservée dans une quiétude absolue.

Parfaitement adaptée à l’accueil de chevaux et pensée pour concilier vie privée et activité professionnelle, elle offre un cadre unique, entre charme, fonctionnalité et confort.

Une demeure de caractère

La maison principale, construite en briques et entièrement rénovée, s’étend sur 390 m² habitables. Elle accueille une suite parentale, trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), deux bureaux, une grande cuisine familiale et un salon agrémenté d’une majestueuse cheminée. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et authentique, sublimée par des matériaux nobles et des volumes généreux.

Les dépendances, nombreuses et polyvalentes

*Une annexe rénovée de 25 m2Un atelier ou garage

*Un atelier ou garage

*Un grand hangar avec stabulation et zone de stockage

*Un bâtiment équestre avec 17 boxes (30 m² chacun), aire de pansage, douche extérieure

*Un second bâtiment intégrant un studio et des bureaux aménagés, parfaits pour une activité libérale ou artisanale

*Deux charmants bâtiments anciens en briques, à réhabiliter selon vos envies

Les équipements équestres incluent une carrière (19 x 50 m), quatre abris pour chevaux, des abreuvoirs automatiques, ainsi qu’un puits d’eau.

Un secteur recherché et très attractif, sublimé par la beauté de son paysage

Cette maison de campagne est située dans charmant village du Pays de Bray. L’ancienne voie ferrée qui reliait Paris à Dieppe, aujourd’hui transformée en voie piétonne et cyclable, est à proximité. Cette voie, devenue l’Avenue Verte, permet de longues promenades au calme.

Beaubec-La-Rosière est à 2 kms de Forges-Les-Eaux, ville thermale dont le casino propose de nombreuses activités et à 2 kms de la gare Sncf de Serqueux qui permet de rejoindre Amiens, Rouen et Lilles.

Ce lieu d’exception séduira les passionnés de chevaux, les familles en quête d’espace et de sérénité, ou les porteurs de projets à la campagne. Un bien rare.