À vendre – Élégante maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la Seine

Duclair – Parc naturel régional des Boucles de la Seine – Normandie

Dans un environnement préservé, au cœur de la charmante commune de Duclair, cette magnifique demeure en brique, construite en 1892, incarne l’authenticité et le raffinement de l’architecture normande cauchoise. Surplombant la Seine, elle offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie paisible, à seulement 30 minutes de Rouen et 1h50 de Paris.

Rénovée avec goût, la maison a su préserver son charme d’origine tout en intégrant des éléments contemporains, élégants et fonctionnels. Elle développe une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur trois niveaux.

Dès l’entrée, le ton est donné : à droite, un salon baigné de lumière avec cheminée et parquet ancien, à gauche, une salle à manger chaleureuse ouvrant sur une cuisine, des toilettes invités, et l'accès à une cave aménagée.

À l’étage, le palier accueille un espace lingerie et dessert une suite parentale avec une vue splendide sur le fleuve, une seconde chambre, un bureau et un WC indépendant.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin de 2 500 m², magnifiquement arboré et planté de nombreux arbres fruitiers, offre une atmosphère bucolique propice à la détente. Une vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Seine.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une authentique serre ancienne, un bâtiment aménagé comprenant cuisine, salle d’eau, salle de réception et combles transformés en espace de vie, ainsi qu’un abri de jardin situé à l’entrée de la propriété.

Parfaitement entretenue, raccordée à la fibre, cette maison ne nécessite aucun travaux. Proche de tous les commerces, écoles et services, elle séduira une famille à la recherche d’une résidence principale de charme ou d’une belle maison de campagne en Normandie.

Une propriété rare, alliant caractère, confort et qualité de vie dans un cadre naturel d’exception

Située au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, Duclair est une petite ville pleine de charme, réputée pour ses paysages vallonnés, ses berges tranquilles et son riche patrimoine historique. Bordée par les méandres de la Seine, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice aux promenades, aux activités nautiques et aux découvertes culturelles. On y trouve toutes les commodités du quotidien, ainsi qu’un bac reliant les deux rives du fleuve. Entre forêts, châteaux et abbayes, Duclair séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, à seulement quelques encablures de Rouen et des grandes voies d’accès vers Paris et la côte normande