Description de la propriété

Un emplacement unique

Au Nord de Rouen, cette ancienne maison de garde forestier bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entre champs et forêt la ville de Rouen est néanmoins accessible en 5 minutes ! Les activités économiques comme le parc de la Vatine et les centres commerciaux sont très proches. La gare de Rouen est également très accessible depuis la maison. 

Bien rare et exceptionnel 

Une parfaite maison de famille

Avec une rénovation soignée et de qualité, cette propriété sera idéale pour recevoir famille ou amis. Avec 3 chambres dans la configuration actuelle, il serait facile d'imaginer 5 ou 6 chambres en utilisant l'extension au rez-de-chaussée et la charretterie. La cuisine ouverte sur une extension lumineuse est accessible et conviviale. Parfait pour profiter de la lumière toute l'année. Les deux inserts seront de très agréables compléments de chauffage en hiver.

De beaux travaux ont été entrepris dans cette maison mais il reste encore du potentiel pour parfaire la propriété à votre image. 

Notre maison de campagne en ville répond aujourd’hui aux critères de confort de notre époque : volume, clarté, confort.

Dans le parc, à l’ombre des arbres qui bordent la petite mare à grenouille, un garage atelier qui satisferait les besoins d’un bricoleur ou d’un artiste ayant envie de calme et d’isolement pour trouver l’inspiration. Sur le côté de la propriété, un herbage plat sans nuisances. 

Visite 3D à venir bientôt !

Agence Leforestier immobilier, spécialiste en immobilier de caractère en Normandie

Détails de la propriété

Reference
5108
Surface au sol
230 m2
Surface terrain
9 000 m2
Chauffage
Central gaz
Cheminée
2 inserts
Ouvertures
Double vitrage
Taxe fonciere
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
1
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

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