Description de la propriété

Maison en brique de Saint Jean sur l’axe Rouen Dieppe

Proche de l’axe Rouen Dieppe, dans le triangle Auffay, Longueville sur Scie et Totes, cette maison de maître à vendre a été construite vers 1850 en élégante brique de Saint-Jean, brique traditionnelle de Normandie. La brique inventée par les égyptiens, puis repris par les grecs et les romains a inondé le bassin méditerranéen. Abandonnée pendant le moyen âge, elle fît sa réapparition en France à la renaissance. La brique de Saint–Jean tient sa couleur rouge-orangée de la technique de cuisson au feu de bois et de la nature de l’argile de Normandie.

Plus tard, l’arrivée du charbon par les chemins de fer signa l’arrêt de mort de cette brique considérée trop fragile, en particulier pour la construction de grands édifices comme les viaducs et autres immeubles publics. Elle fut remplacée par de la brique cuite dans des fours à charbon, plus solide, de forme plus régulière et de couleur plus foncée. Durant le 20ème siècle, une extension de la maison de maitre et la dépendance principale de la propriété ont ainsi été construite pour loger les chevaux d’attelage, les voitures à cheval et le palfrenier. Cette ancienne écurie serait un gîte tout à fait charmant.

Joli jardin clos avec une pâture pour chevaux

Au pied du clocher de l’église du village, passé le portail, la propriété de caractère en vente s’offre à vous par la façade sud et ensoleillée. A l’arrière, une grande prairie à l’herbe généreuse du Pays de Caux peut accueillir 4 à 6 chevaux.  Une rangée d’arbres d’essences locales protège les hommes et les chevaux du vent du nord.

Matériaux authentiques préservés

L’entrée centrale avec son bel escalier d’époque est dotée d’un authentique sol en carreau de ciment du meilleur effet. Le grand salon avec cheminée en marbre, parquet en chêne et boiseries accueille les invités dans une ambiance feutrée et conviviale, propice aux soirées réussies.

La salle à manger avec également une élégante cheminée en marbre et une cuisine familiale complètent le rez-de-chaussée. Du salon, un accès à un ancien garage offre l’opportunité de créer une suite parentale avec une chambre de plain-pied, un dressing et une salle de bain.

Maison de famille avec 6 chambres et 2 salles de bain

Cette maison de Maître correspond à une époque où les familles étaient souvent nombreuses. Sur les 3 niveaux, six chambres et deux salles de bain se répartissent. Aujourd’hui, après quelques travaux, une activité de chambres d’hôtes trouverait aisément sa place.

Une prairie et trois dépendances fonctionnelles

Au-delà de l’ancienne écurie, la propriété compte un garage ouvert pour 2-3 véhicules, un ancien garage attenant à la bâtisse avec un grenier au-dessus, un bucher, et un ancien tennis Quick à rénover.

En résumé, le potentiel de cette propriété de caractère est très important : une grande surface habitable dont 6 chambres, une grande écurie dont une partie était un appartement, un garage attenant, un garage 2 voitures, un bucher, un court de tennis et surtout plus d’un hectare et demi de bon herbage pour chevaux.

Une situation logistique exceptionnelle

A deux heures de Paris en voiture par l’autoroute A13, en train à partir de la gare d’Auffay jusqu’à Paris Saint Lazare, à mi-chemin entre Rouen et Dieppe, à 30 minutes des plages de la Côte d’Albâtre comme celles de Pourville ou de Varengeville sur mer, à 5 minutes du marché d’Auffay et de ses produits locaux et bio, voilà une maison de maître conjuguant d’importants atouts !

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la maison de maître à vendre en Normandie, entre Rouen et Dieppe, du Pays de Caux au Pays de Bray.

Détails de la propriété

Reference
5104
Surface au sol
272 m2
Surface terrain
18 880 m2
Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert et poele
Ouvertures
Simple vitrage bois
Vue mer
No
Chambres
5
Salles de bains
2
Cuisine
Indépendante
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
1284 €
Chambres Possibles
6
Piscine
No

Distances

Ecole
10 min
Crèche
10 min
Supermarché
10 min
Gare SNCF
10 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
25 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

213

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

64

Demande d’information