Description de la propriété

Une grande maison de maître en bord de rivière

Sur un terrain de plus de 4000 m2, cette belle demeure offre de beaux volumes. Les pièces sont lumineuses et la terrasse orientée Sud et Ouest permet de profiter de chaque rayon de soleil été comme hiver.

Un affluent de la Varenne, charmante rivière de Normandie, traverse en douceur le terrain

Les anciennes écuries d’époque sont devenues une dépendance à usage de garage et d’atelier. Elle pourrait être aménagée en gîte ou maison pour les invités.

Un intérieur préservé

La maison vous accueille avec sa jolie entrée et son bel escalier en chêne. Le grand salon, la salle à manger et le petit bureau sont dotés de magnifiques cheminées en marbre. La distribution des pièces maîtresses de cette demeure est très classique des maisons de caractère de la fin du 19ème. L’état général est excellent et sans travaux structurant à prévoir – toiture, plomberie, chauffage, électricité…

Le grand escalier dessert au premier étage 3 chambres et une salle de bain et au second quatre chambres et des pièces d’eau. Les critères d’une maison de famille sont réunis.

Une authentique maison de caractère de Normandie

Après les révolutions de 1789 et de 1830, les bourgeois français entrèrent délibérément en concurrence avec l'aristocratie. Pour se positionner socialement, ils firent construire de superbes et magnifiques bâtisses, le plus souvent rectangulaires, en pierre, en brique ou en alliage des deux, plus ou moins sobres selon les goûts et les bourses de chacun.

Les techniques modernes de construction leur permirent de bénéficier de nombreuses et larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Très souvent, un hall d'entrée central était la première pièce que le visiteur découvrait. Un bel escalier se dressait au centre marquant le regard par ses formes brutes et volumineuses. Et, particularité de la maison de maître, toujours un bureau, pièce strictement réservée au maître des lieux, où celui-ci pouvait exercer son activité, recevoir ses locataires, fermiers, métayers, ouvriers, fournisseurs, clients ou patients, en bref imposer son autorité. Notre maison de Maitre rentre délibérément dans ces critères.

A proximité de Saint-Saëns, dans une magnifique vallée du Pays de Bray

La vallée de la Varenne est connue pour son attrait touristique. Les étangs, la forêt d’Eawy, les chemins de randonnée, les centres équestres, le golf de Saint-Saëns sont quelques atouts qui expliquent l’attrait pour ce secteur.

Dieppe, ville portuaire et chargé d’histoire de la Côte d’Albâtre, Rouen, capital régional historique le long de la Seine sont à moins de 30 minutes en voiture. En résidence secondaire, la porte Maillot en 2 heures ou Bruxelles en 3 heures d’autoroute.

Agence immobilière Leforestier, spécialiste de l’immobilier de caractère en Normandie.

 

Détails de la propriété

Reference
5256
Surface au sol
325 m2
Surface terrain
4 454 m2
Chauffage
Fioul
Cheminée
Insert Bois
Ouvertures
Double vitrage
Taxe fonciere
1800 €
Dépendance
Piscine
Chambres
6
Chambres Possibles
8
Chambre RDC
Non
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

266

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

54

Contact pour cette propriété

Nicolas LEFORESTIER

Nicolas LEFORESTIER

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