Description de la propriété

La campagne du Pays-de-Bray où se situe cette belle maison est empreinte du charme des bocages normands. Nous sommes dans la Vallée de la Bresle près du bois du Mont-Gournoy, point de départ d’intéressantes randonnées vers la forêt d’Eu.

Neufchâtel-En-Bray, ancienne capitale du Pays-de-Bray, est à 13 km. Cette bourgade a conservé ses petits commerces et un magnifique marché qui se tient tous les samedis matin. Pour une sortie au casino de Forges-Les-Eaux, ville thermale de Normandie, il faut compter 20 minutes de route.

Notre maison de campagne est une ancienne ferme bâtie en 1870. Les bâtiments, une grange, une porcherie d’environ 200 m² au sol et un poulailler en attestent. Le terrain comptant plus d’un hectare est divisé en jardin, verger et prairie. La maison de maître est construite sur trois niveaux avec une toiture en ardoises et grosses tuiles. Autour de la belle entrée du rez-de-chaussée se répartissent un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et un cabinet de toilette. Un bel escalier monte sur un palier ouvert sur 4 chambres et une salle d’eau. L’escalier se prolonge vers le vaste grenier du 2ème étage éclairé par des lucarnes.

Accolé à la maison, un confortable appartement en duplex comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un salon et une chambre permet une activité de chambre d’hôte ou de gite, en toute indépendance.

Un petit bâtiment extérieur abrite l’atelier et la chaufferie avec ses deux chaudières, au fuel et au bois. Un vaste hangar divisé en atelier et deux garages, permet d’abriter deux véhicules et un camping-car.

Côté rue, le jardin arboré et fleuri est délimité par un muret et un beau portail en fer forgé.  Derrière la maison de maître, le verger et le potager offrent fruits et légumes à belle saison. Un portillon donne accès à la prairie où se dresse une grange en torchis qui demande à être restaurée. L’ancienne porcherie est en bon état et son potentiel laisse libre cours aux idées d’aménagement.

A 45 minutes de Rouen, de Dieppe et des plages de la Côte d’Albâtre, cette maison de famille ferait une résidence secondaire idéale pour des citadins qui recherchent le calme. En résidence principale, elle est facilement accessible par les axes routiers qui relient Amiens, Abbeville et Rouen. Calais est à moins de 2 heures de route, Paris à 2 heures et Bruxelles à 2h50.

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée dans la vente de maison de campagne entre Normandie et Picardie, Pays de Bray et Pays de Caux.

Détails de la propriété

Reference
5073
Surface au sol
230 m2
Surface terrain
11 448 m2
Chauffage
Fuel et bois
Cheminée
Insert
Ouvertures
PVC Double Vitrage
Chambres
5
Salles de bains
2
Cuisine
Equipée
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
Chambres Possibles

Distances

Ecole
5 min
Crèche
 min
Supermarché
13 min
Gare SNCF
10 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
40 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

354

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

7

Demande d’information