Description de la propriété

Une authentique maison de Maitre de Normandie

Après les révolutions de 1789 et de 1830, les bourgeois français entrèrent délibérément en concurrence avec l'aristocratie. Pour se positionner socialement, ils firent construire de superbes et magnifiques bâtisses, le plus souvent rectangulaires, en pierre, en brique ou en alliage des deux, plus ou moins sobres selon les goûts et les bourses de chacun. Les techniques modernes de construction leur permirent de bénéficier de nombreuses et larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Très souvent, un hall d'entrée central était la première pièce que le visiteur découvrait. Un bel escalier se dressait au centre marquant le regard par ses formes brutes et volumineuses. Et, particularité de la maison de maître, toujours un bureau, pièce strictement réservée au maître des lieux, où celui-ci pouvait exercer son activité, recevoir ses locataires, fermiers, métayers, ouvriers, fournisseurs, clients ou patients, en bref imposer son autorité. Notre maison de Maitre rentre délibérément dans ces critères.

Entre Rouen et la Côte d’Albâtre, une demeure de caractère dans un environnement boisé et préservé

Surplombant la vallée de la Clérette, petite rivière s’écoulant du plateau du Pays de Caux vers la Seine, l’environnement est très préservé. Le parc et ses arbres séculaires domine les 3 hectares de bois de la propriété. Depuis l’origine de sa construction, les propriétaires successifs ont su préserver l’authenticité des matériaux d’époque : les sols et boiseries du rez-de-chaussée, les parquets et cheminées des étages, le majestueux escalier… Aujourd’hui les six chambres suffisent à la famille qui l’occupe. Mais il reste un réel potentiel.

Une maison de famille ou il fait bon vivre

Les pièces de réception sont spacieuses et conviviales. La grande terrasse extérieure viendra l’été recevoir plus encore de convives. Une partie du sous-sol complet peut aisément devenir une pièce ludique : bibliothèque, auditorium, videothèque, salle de billard, atelier d’artiste… L’état général du bien est excellent : toiture, chauffage, huisseries. Le nouveau propriétaire n’aura qu’à y insérer sa touche personnelle. Une activité de chambres d’hôtes pourra aisément s’y développer, ou une grande famille recomposée s’y déployer.

Clères, le charme un peu désuet d’une bourgade de Normandie.

La ville de Clères tire sa réputation et sa notoriété du parc zoologique fondé en 1919 par l’ornithologue et naturaliste Jean Delacour sur le site exceptionnel du parc du château dont l’histoire remonte au XIème siècle. Aujourd’hui propriété du département de Seine Maritime, sa qualité et sa pérennité sont préservées. L’approche pédagogique est reconnue et recherchée par les amoureux de la nature. A la demande de Jean Delacour, Henry Avray-Tipping, architecte paysagiste issu de la mouvance « Arts and Crafs » a créé de magnifiques jardins. Les terrasses restaurées en 2012 présentent une grande variété de vivaces aux teintes pastelles.

Sur un plan pratique, la gare SNCF de Clères permet d’utiliser le train pour se rendre au cœur de Rouen en 20 minutes. L’été, dans le sens inverse, vous rejoindrez Dieppe, la charmante ville portuaire de Dieppe en 30 minutes. La plage et tous les atouts d’une cité balnéaire dynamique et en plein renouveau vous sont proposés. A Clères, tous les services de proximité sont disponibles à pied ou à bicyclette : commerces, petits supermarchés, professions médicales, écoles, collège…

Propriété de caractère à la campagne bénéficiant des services proches d’une métropole.

Vous rêvez d’une maison de caractère et authentique, à la campagne mais proche de la ville, à moins de deux heures de Paris en train ou en voiture, entre la Bretagne et la Belgique, à 1 heure de l’aéroport de Beauvais Tillé, à 35 minutes des plages de la Côte d’Albâtre : elle vous attends !

 

Agence immobilière Leforestier Spécialiste des biens de caractère à vendre entre Dieppe et Rouen, en Pays de Caux comme en Pays de Bray.

Détails de la propriété

Reference
5178
Surface au sol
325 m2
Surface terrain
41 853 m2
Chauffage
chauffage central au fioul
Cheminée
4 cheminées
Ouvertures
double vitrage
Taxe fonciere
3000 €
Dépendance
Piscine
Chambres
8
Chambres Possibles
10
Chambre RDC
Non
Salles de bains
3
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

276.7

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

74.6

Contact pour cette propriété

Nicolas LEFORESTIER

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