Description de la propriété

Charmant moulin à vendre dans la vallée de la Scie

La Normandie est traversée de nombreux fleuves et rivières représentant une énergie intéressante à domestiquer. A l’origine, le terme moulin vient du verbe moudre et du mot mouture. Les premiers moulins avaient donc une vocation alimentaire. La maitrise de la gestion des cours d’eau incita à créer de nombreuses variantes de moulins plus ou moins industriels. Dans le Pays de Caux, région privilégiée pour ses terres profondes et son climat doux et océanique, l’énergie hydraulique fut également utilisée industriellement pour casser la fibre du lin, production très locale.

Charmant moulin très bien rénové avec un très grand séjour et 4 chambres à proximité immédiate d’Auffay et de sa gare SNCF

Située sur la Scie, notre moulin à vendre n’a pas conservé sa roue en bois mais son emplacement se devine très bien sur la façade coté rivière. L’eau de la Scie est parfaitement maitrisée par de solides mûrs de grès, sans aucun vannage et sans risque d’inondation pour le moulin lui-même.

Devenue une maison de campagne très confortable sur les trois niveaux, les propriétaires actuels ont su parfaitement conserver le charme des lieux, en y ajoutant de nombreuses ouvertures laissant la lumière pénétrer abondamment. Les poutres intérieures ont simplement été nettoyées pour conserver leur couleur naturelle. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie avec un grand salon-salle à manger pour recevoir, une cuisine ouverte sur un coin repas très conviviale pour les petits déjeuners familiaux. De plus, le cabinet de toilette est devenu salle de douche. Pratique après une baignade dans la rivière !

Au premier étage, la plus grande chambre est actuellement une bibliothèque ou vidéothèque avec une vue sur la rivière par trois côtés. Deux chambres, un dressing et une salle de bain accueilleront les membres de la famille. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de douche, un grande chambre avec mezzanine et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les salles de bains sont récentes et confortables. Avec 4 chambres, cette demeure de caractère est devenue une maison de famille idéale et confortable.

 

 

Un cadre idyllique

Naturellement, l’endroit s’impose comme un lieu de récréation exceptionnel. Au printemps, les jonquilles se cueillent dans le petit bois romantique de la propriété. Des artistes trouveront l’environnement favorable à l’inspiration. Dans la vallée de la Scie, de nombreux chemins ont été aménagés pour les randonneurs à pied, à bicyclette ou à cheval. Les pêcheurs seront comblés avec les truites saumonées de la Scie et les enfants pourront se baigner en été.

En traversant le pont de la propriété, un très grand garage atelier satisfera un bricoleur. 

A proximité d'Auffay, de la gare SNCF et des grands axes.

A 5 minutes en voiture, 12 minutes à vélo, la grosse bourgade dynamique et authentique d’Auffay offrent tous les commerces et services indispensables à une famille. Garderie, collège, gare SNCF, équipements sportifs sont des structures précieuses pour s’installer en résidence principale.

Par le train, la gare Saint Lazare est à moins de deux heures. En voiture, à deux heures de Paris, trois heures de Bruxelles, sept heures de Londres par le Ferry, voilà une maison de campagne à vendre qui conjuguent tous les atouts d’une maison de famille en résidence secondaire !

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la vente de maison de campagne à vendre entre Rouen et Dieppe, du Pays de Caux au Pays de Bray en longeant la Côte d’Albâtre.

Visite virtuelle 3D par Matterport

Détails de la propriété

Reference
5207
Surface au sol
200 m2
Surface terrain
4 722 m2
Chauffage
Citerne gaz, au sol et radiateurs
Cheminée
Poele à bois
Ouvertures
Double vitrage alu ou bois
Taxe fonciere
450 €
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Non
Salles de bains
3
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Distances

Ecole
5 min
Crèche
5 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
5 min
Autoroute
5 min
Plage la plus proche
25 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

178

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

26

Demande d’information