Description de la propriété

Des allures de maison de Maître avec le cachet des jardins de curé clos de murs

La grille franchie, vous ressentirez le charme un peu désuet des vieux presbytères d’autrefois ou les curés recevaient en toute discrétion. D’ailleurs, à l’arrière, du jardin secret, le petit portillon est toujours là pour se rendre directement sur la place de l’église. L’église, et son élégant clocher, domine le jardin. Les jardins sont clos de murs d’époque. Les quelques marches du perron vous invitent à franchir la lourde porte en bois d’époque. Les tomettes de l’entrée et du boudoir signent l’origine normande du prieuré. Le grand salon avec les boiseries et la charmante cheminée ou crépite un feu de bois est parfait pour recevoir. Dans l’enfilade, un second salon plus intime et chaleureux délivre une atmosphère plus cosy. Dans l’autre partie du rez-de-chaussée, la salle à manger et la cuisine ont également conservées leurs matériaux authentiques. La grande cheminée de la cuisine réveille les souvenirs d’enfance ou les petits déjeuners se partageaient nombreux dans nos grandes maisons de famille du Pays de Caux.

L’étage est plus contemporain dans l’équipement des salles de bains et dans le confort de l’isolation plus récente. Les quatre chambres peuvent être complétées par l’aménagement des combles. Au sous-sol, la succession des caves voutées pourraient développer d’autres vocations que celle de stocker du vin : salon de musique, atelier d’artiste, salle de billard…

En résumé, cette grande maison aujourd’hui secondaire serait une résidence principale d’une grande famille appréciant une propriété de caractère.

Saint Victor l’Abbaye : un village du Pays de Caux empreint d’une riche histoire.

Construit au pied du clocher, ce presbytère normand est voisin de l’ancienne abbaye datant du règne de Guillaume le Conquérant, appartenant à une communauté bénédictine au XIIe et XIIIe siècle. Une motte féodale répertoriée existe toujours.

Aujourd’hui, Saint Victor l’abbaye dispose toujours de quelques commerçants. Le boulanger du village fournit les pains chauds et viennoiseries, parfait pour le brunch ! La propriété à vendre est située à équidistance entre Rouen et Dieppe, dont la gare proche permet de rejoindre par le train Paris Saint Lazare en deux heures. En 35 minutes, la ville portuaire et balnéaire de Dieppe offre tous les atouts d’une cité de bord de mer au patrimoine historique et touristique préservé. Ville au quatre ports, l’activité est permanente. Le port de commerce renait de ses cendres, le port de pêche est dynamique, les 400 anneaux du port de plaisance sont complets et le trafic transmanche permet en deux ou trois rotations par jour de passer une journée à Brighton. Les falaises de la Côte d’Albâtre, très appréciées des peintres impressionnistes pour la qualité des lumières changeantes, sont à leurs pieds, des lieux touristiques appréciées des amateurs de sport nautique : bain de mer, bateau de plaisance, kitesurf, planche, paddle…

Tout proche, la vallée de la Varenne et ses nombreux étangs de pêche borde la plus grande forêt de Hêtres d’Europe, la forêt d’Eawy. A Saint Saëns, le golf 18 trous rivalise en qualité avec celui de Dieppe, d’Étretat ou de Belles dunes, en Baie de Somme. Les chemins de randonnée sont nombreux et idéaux pour monter à cheval.

 

Agence immobilière Leforestier Spécialiste des biens de caractère à vendre entre Dieppe et Rouen, en Pays de Caux comme en Pays de Bray.

 

 

Visite virtuelle 3D par Matterport

Virtual 3D Tour

Détails de la propriété

Reference
5146
Surface au sol
200 m2
Surface terrain
1 849 m2
Chauffage
Fioul à condensation, faible consommation
Cheminée
3, foyer ouvert
Ouvertures
Simple vitrage RDC et double 1er
Taxe fonciere
534 €
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
5
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Distances

Ecole
5 min
Crèche
10 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
2 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
40 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

310

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

93

Demande d’information