Description de la propriété

Dans une valleuse ravissante de la Côte d’Albâtre, le charmant hameau de Mesnil-Val s’est construit à la fin du XIXème sur les coteaux d’une valleuse de la Côte normande. Un jeune architecte et un promoteur, lors de la Belle époque et de l’avènement des bains de mer, ont lancé une opération pour construire une centaine de villas d’architecture d’exception et remarquable, aujourd’hui pour la plupart répertoriées. La complexité des toitures, des décorations, des façades est caractéristique. Des plaques de céramiques sont souvent apposées sur la plupart d’entre elles. Aujourd’hui, la situation logistique de cette petite station balnéaire normande s’est singulièrement améliorée pour être dorénavant située à deux heures de Paris par le train ou en voiture, et trois heures de Bruxelles, proche de la magnifique Baie de Somme.

Notre villa à vendre est une authentique maison anglo-normande construite dans les années trente, et respectueusement rénovée par son propriétaire architecte. Le mélange de l’ancien et du contemporain est réussi. Le confort de l’isolation et du chauffage, la qualité de la cuisine et de la salle de bains sont appréciés par les nombreux locataires saisonniers qui viennent s’y ressourcer. L’escalier et le parquet de pichepin d’origine ont été préservés. L’ambiance maison de vacances est présente. Les pièces sont toutes lumineuses en raison des nombreuses fenêtres, de la baie vitrée ouvrant au sud sur la terrasse, ou le large bowwindow.

La plage est accessible à pied en toute sécurité. Les sports nautiques à pratiquer sont nombreux : bains de mer, planche à voile, kitesurf, pêche à pied ou en mer… Le restaurant de la plage est ouvert cinq mois par an et évite de remonter à la villa après la baignade. La petite terrasse-barbecue intime au sud permet de déjeuner à l’abri des regards et du vent. Le poêle à bois contemporain a remplacé avantageusement la cheminée.  

Dotée de deux chambres et d’un petit jardin, cette résidence secondaire est facile d’entretien.  Au sous-sol, un espace de rangement important permet de faire sécher les voiles et les combinaisons de kitesurf. Le garage est parfait pour abriter le bateau de pêche, le voilier, le hors-bord ou encore toutes les planches à voile.

A deux heures de Paris, trois heures de Bruxelles, cinq heures de Londres, cette villa de bord de mer est un investissement pertinent, facilement rentable en location saisonnière, entre Le Tréport et Dieppe, à proximité immédiate d’une des plus jolies plages de la Côte d’Albâtre, mais aussi de la Baie de Somme.

Agence immobilière Leforestier, spécialistes des villas de bord de mer à vendre entre Saint Valery en Caux et Saint Valery sur Somme.

Détails de la propriété

Reference
5065
Surface au sol
50 m2
Surface terrain
351 m2
Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Ouvertures
PVC Double Vitrage
Chambres
2
Salles de bains
1
Cuisine
Equipée et aménagée
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
407 €
Chambres Possibles
2

Documents

Distances

Ecole
 min
Crèche
 min
Supermarché
4 min
Gare SNCF
4 min
Autoroute
 min
Plage la plus proche
0 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Demande d’information