Description de la propriété

  • Propriété de caractère en Normandie
  • Maison de charme
  • Résidence secondaire dans l’Eure
  • Parc paysager dans clos masure
  • Environnement calme et préservé
  • Isolement et quiétude
  • Authenticité Charme et Standing
  • Grand salon avec jolie cheminée
  • Mezzanine et bureau
  • Chambre et salle de bains de plain-pied
  • Quatre chambres
  • Dépendance normande Garage Atelier
  • Axe Deauville Rouen Paris Autoroute A13

Au bout d’une impasse, cette ancienne petite ferme de Normandie bénéficie d’un environnement exceptionnel. Entouré d’un talus normand planté de magnifiques spécimens d’essences locales, le lieu est magique. Au cœur du plateau du Roumois, les paysages évoquent beaucoup ceux du Pays de Caux, situé sur l’autre rive de la Seine. Le calme et la quiétude de la campagne assurent aux habitants de cette propriété de caractère une qualité de vie privilégiée. Le parc a remplacé avantageusement les anciennes prairies.

L’authenticité de la maison normande a été parfaitement préservée par la conservation des matériaux d’origine. Un tuileau normand recouvre la maison principale comme la dépendance. La rénovation a été exécutée fidèlement aux critères de construction des anciennes chaumières, pour rendre la bâtisse confortable, bien isolée et économique.

Au rez-de-chaussée, deux pièces de réception et une grande cuisine familiale occupent l’espace, pour vivre au quotidien ou recevoir aisément famille et amis. Le salon mezzanine est dominé par une magnifique cheminéeen brique, ou crépite un feu de bois très convivial. Les nombreuses fenêtres laissent la lumière pénétrer en abondance. Clarté, volumes et confort résume bien cette maison de Maître. La terrasse couverte  permet de profiter des douces journées. Une chambre et une salle de bains de plain-pied garantissent aux parents leur intimité. A l’étage, trois chambres, un bureau mezzanine et une salle d’eau forment le domaine des enfants. Il s’agit d’une véritable maison de famille, ou l’on peut vivre à l’année à proximité de ce qui est devenue une petite ville à la campagne.

A l’origine, ce village du plateau du Roumois a été créé par des vikings qui descendaient les rives de la Seine et de ses affluents. Plus tard, la paroisse dépendait du diocèse de Rouen, capitale régionale toute proche. Aujourd’hui, le tourisme se développe grâce au patrimoine historique et naturel de cette partie du département de l’Eure. Les chemins de randonnée sont nombreux. Les boucles de la Seine, la forêt de Brotonne, les golfs du Champs de Bataille, et du Val de Reuil, les plans d’eau aménagés sont des lieux parfaits pour se ressourcer.

En résidence secondaire ou principale, cette propriété normande est une magnifique opportunité pour des amoureux de la campagne normande et de ses constructions anciennes, tout en bénéficiant d’une situation logistique intéressante proche de Rouen, entre Paris et Deauville.

Vidéo du bien

Agence immobilière Leforestier Dieppe Saint Valery Eu Le Tréport Rouen Evreux Vernon 76 27 80 Pays de Caux Côte d’Albâtre Pays de Bray Vexin normand Bord de Seine Eure Baie de Somme Normandie

Détails de la propriété

Reference
4611
Surface au sol
0 m2
Surface terrain
0 m2
Chauffage
Cheminée
Ouvertures
Chambres
Salles de bains
1
Cuisine
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
Chambres Possibles

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Demande d’information