Description de la propriété

A 30 minutes du centre de Rouen, à 8 minutes de la première entrée de l’autoroute A 13 en traversant la magnifique forêt domaniale de la Londe du Rouvray, cette très authentique maison de maitre à vendre fut édifiée au début du 18ème par le seigneur du village. Aujourd’hui, la bâtisse a conservé ses volumes et sa clarté pour devenir une jolie et très confortable maison de famille ou l’on aime recevoir ses amis devant la grande cheminée en pierre blanche. Sur plus de 280 mètres carrés habitables, les pièces de réception et les quatre chambres, dont deux chambres d’hôtes autonomes, font de cette demeure de Normandie un joyau de la région.

Au cœur d’un jardin très soigné et entièrement clos, la propriété est complétée par diverses dépendances dont une charreterie, deux garages et deux boxes pour chevaux. L’allée vous fait traverser une rangée d’arbres fruitiers avant de découvrir les élégants massifs d’arbres d’ornements. Le rond de longe actuel offre la possibilité d’installer à sa place une piscine ou un court de tennis. En résidence principale ou en résidence secondaire, cette grande maison de campagne répond à de très nombreux critères.

Au sud des boucles de la Seine séparant Rouen du Havre, au cœur du plateau du Roumois, plateau ressemblant au Pays de Caux par ses grandes plaines fertiles entrecoupées de vallées enherbées et boisées, la petite ville de Bourgtheroulde offre tous les services et commerces indispensables à une famille et notamment les établissements scolaires et sportifs indispensables aux jeunes. Rouen à 30 minutes est une ville universitaire réputée et diversifiée. En week-end, la proximité de Honfleur, de Deauville, du golf du Champs de bataille, de la forêt de Bretonne, des villages charmants et romantiques du bord de Seine sont autant d’opportunités d’activités ludiques. Les centres équestres et les chemins de randonnée sont nombreux dans ce département de l’Eure, dont l’histoire fût marquée par la création de la Normandie en 911 par Rollon, chef des vikings rallié à la couronne de France et converti au catholicisme. Même si les guerres de religion ont détruit beaucoup de châteaux dont celui de Bourgtheroulde, de nombreux sites témoignent toujours d’une histoire riche de la Normandie aujourd’hui réunifiée, et connue dans le monde entier.

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la maison de maître à vendre entre Rouen et Le Havre, au cœur de la Normandie.

Détails de la propriété

Reference
4887
Surface au sol
282 m2
Surface terrain
4 391 m2
Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Bois double vitrage
Chambres
4
Salles de bains
3
Cuisine
Indépendante
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
1542 €
Chambres Possibles
6

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

225

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

14

Demande d’information