Description de la propriété

Varengeville-sur-mer : un village d'exception

Situé entre Dieppe et Saint-Valéry-en-Caux, cet ensemble immobilier à vendre bénéficie de la proximité des plages de la côte d’albâtre rendues célèbres par les impressionnistes qui ont aimé capter les lumières et les paysages de la côte d’Albâtre. Cette propriété est située au cœur de Varengeville. Vous y trouverez de nombreux lieux exceptionnels par leur architecture tels que le Manoir d’Ango, l’église Saint-Valéry et son cimetière marin.

Une longère entièrement réhabilitée

Située à quelques minutes du centre du village et du bord de mer, cette magnifique longère offre un cadre de vie privilégié au cœur de Varengeville-sur-Mer. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Récemment réhabilitée, la maison a été pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes tout en conservant son charme d'antan. Les espaces de vie généreux comprennent une entrée avec penderie, une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et toilettes. Le séjour, lumineux et spacieux s'articule autour d'une double cheminée ancienne en brique et grès, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les poutres d'origine ont été soigneusement préservées pour maintenir le caractère typique de la longère du Pays de Caux.

La cuisine, résolument contemporaine avec ses façades en chêne clair, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de la maison. Un îlot central et un coin repas en font un véritable espace convivial pour toute la famille.

Pensée pour être fonctionnelle, cette demeure comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique abritant la chaudière et le système de pompe à chaleur, ainsi qu'un atelier. Une entrée de service donne accès à la terrasse et au potager, facilitant ainsi la vie quotidienne.

À l'étage, un palier spacieux, idéal pour un bureau, dessert les différentes pièces. Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes est prévue pour accueillir plusieurs couchages tandis qu'un couloir mène aux deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et toilettes.

De nombreuses dépendances aux volumes exploitables

À proximité de la maison principale, l'ancienne charretterie normande avec ses poutres d'origine a été ouverte au rez-de-jardin pour offrir un vaste espace de bricolage abrité des intempéries. Ce lieu polyvalent peut également servir de salle à manger extérieure lors des intersaisons, permettant ainsi de profiter du jardin, du soleil, et de la vue sur le verger et la mare.

Actuellement, l'étage est utilisé comme fruitier et espace de stockage. Cependant, grâce à la solidité de la charpente et au bon état général du bâtiment, cette surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourriez y créer un appartement indépendant, une grande pièce dédiée à un atelier de peinture, ou tout autre activité de loisir.

Un peu plus bas dans le jardin, à la limite du verger et de la prairie où paissent paisiblement les moutons, se trouvent deux grands bâtiments bien entretenus offrant un généreux potentiel d'aménagement.

Ces espaces polyvalents pourraient être transformés de multiples façons pour répondre à vos besoins. Par exemple, une grande piscine couverte avec vue imprenable sur la campagne environnante serait une addition idéale, transformant cette propriété en une véritable maison de famille. Le grand bâtiment en brique, ancienne écurie est disponible pour une activité équestre. 

En outre, l'espace disponible permettrait de créer des installations complémentaires telles qu'un bûcher, un poulailler ou un clapier, parfaits pour accueillir les animaux de la basse-cour.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser ces bâtiments selon vos envies et de profiter pleinement de ce cadre idyllique à proximité du bord de mer.

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des maisons de famille à vendre en Normandie, en Pays de Caux au bord de la mer autour de Varengeville sur mer et Pourville sur mer.

Détails de la propriété

Reference
5516
Surface au sol
280 m2
Surface terrain
21 275 m2
Chauffage
pompe à chaleur
Cheminée
foyer ouvert
Ouvertures
double vitrage
Taxe fonciere
2100 €
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
5
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
3
Vue mer
Vue Seine
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Localisation

Laurence ROMEFORT

Contact pour cette propriété

Laurence ROMEFORT

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