Description de la propriété

Ancien bâtiment de ferme restaurée en maison au caractère authentique

Au bout d’un chemin qui enjambe un ruisseau et franchit un portail en bois, une cour de ferme apparaît entourée de 4 beaux bâtiments dont une grande maison normande parfaitement restaurée. Les attributs normands sont là : pans de bois, briques et silex, poutres, ardoises, tomettes. Aménagée de façon à pouvoir recevoir des hôtes en toute indépendance, cette grande longère dispose d’un vaste séjour avec cheminée, de deux belles cuisines équipées d’un poêle à bois, de 5 chambres, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains, d’un bureau et d’une salle de jeux. Les pièces à vivre sont chaleureuses et lumineuses car bénéficiant d’une double exposition. Une cave de 24 m² au sol bétonné permet de conserver les bouteilles au frais.

 

Quatre dépendances sur plus de 5 hectares de terrain

52 510 m² de terrain dont un jardin autour de la maison, un verger, un potager et une prairie font partie du domaine à vendre.

Une grange de 81 m² au sol a été restaurée, la toiture est neuve, les murs sont isolés. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur selon ses envies.

Une grande étable de 116 m² en bon état fait office de garage pour véhicules et tracteurs

Une grange dont l’ancienne et magnifique charpente a été préservée ne demande qu’à être restaurée.

L’espace et les abris nécessaires au bien-être de 4 ou 5 chevaux est suffisant. De plus, l’eau est à leur disposition dans le ruisseau qui coule dans le terrain et approvisionne la mare.

Juste à côté de la maison, un petit bâtiment en brique abrite le poulailler et le bûcher.

 

Un lieu plein d’atouts dans un environnement préservé

Cette propriété de caractère est située à Mesnières-En-Bray, un joli village de Normandie fière de son château construit en 1520 que l’on peut visiter mais qui est aussi une école horticole et forestière. L’Avenue Verte qui relie Forges-Les-Eaux à Dieppe traverse le village permettant de belles balades à pied ou à vélo.

Mesnières-En-Bray est à 7 km de Neufchatel-En-Bray, la plus grande commune de la communauté Bray-Eawy  qui compte de nombreux commerces, services et loisirs.

Le parcours de golf hôtel de Saint-Saëns est à 14 kms. Dieppe est à 40 minutes.

L’A28 qui relie l’A29 et permet de rejoindre facilement Rouen, Paris, Amiens et Bruxelles n’est qu’à 6 km.

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des maisons typiquement normandes à vendre en Normandie, entre Rouen et Le Havre, du Pays de Caux au Pays de Bray. »

 

Détails de la propriété

Reference
5500
Surface au sol
240 m2
Surface terrain
52 510 m2
Chauffage
central fioul + poêle à bois
Cheminée
1 foyer ouvert et 2 poêles à bois
Ouvertures
Double vitrage
Taxe fonciere
1130 €
Dépendance
Piscine
Chambres
6
Chambres Possibles
7
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
4
Vue mer
Vue Seine
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Localisation

Marie Cornwell

Contact pour cette propriété

Marie CORNWELL

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+33 6 78 91 38 33
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