Description de la propriété

Un emplacement préservé et exceptionnel

Dans les années cinquante, cette résidence secondaire de bord de mer a été construite sur les hauteurs d’un chemin rural, en bordure du bois d’Hautot, dont plus de 8 000 mètres carrés sont inclus dans la propriété, très rare en bord de mer. La vue est dominante sur la plage, la mer et la vallée de la Scie.

Au loin, on aperçoit les golfeurs déambuler sur le célèbre golf centenaire de Dieppe-Pourville. L’emplacement est réellement exceptionnel. Pourville fût la villégiature préférée de Monet, le plus célèbre peintre impressionniste. Nombre de ses œuvres mirent en valeur la Côte d’Albâtre, de Pourville en passant par Varengeville sur Mer et ses valleuses, Etretat et ses falaises. La célèbre toile « Pourville, coucher de soleil » et bien d’autres, peintes par Monet, révélèrent au monde la grâce des camaïeux de couleurs qu’offre la Manche au pied des falaises de craie. La lumière y est changeante et exceptionnelle. La Cote d’Albâtre fut certainement la Côte normande la plus inspirante pour les impressionnistes, mais aussi pour de nombreux artistes contemporains.

Pourville sur mer, station balnéaire au charme intact

Proche de Dieppe possédant les atouts d’une ville au riche passé de cité portuaire, Pourville est devenue, grâce à la mode des bains de mer, une station très prisée des Parisiens qui y accédèrent par le train dès 1848. Mais c’est la duchesse de Berry qui lança, au début du 19ème, la mode des bains de mer sur la plage de Dieppe. Aujourd’hui, si les nombreux Anglais qui s’installèrent au 19ème siècle sont repartis en laissant une empreinte forte sur le style des constructions, les villas anglo-normandes ont souvent été achetées et entretenues par des Parisiens. En effet, Dieppe et Pourville sont accessibles de Paris-Saint-Lazare en deux heures.

Plus authentique et mieux préservée que les autres côtes normandes, la Côte d’Albâtre retrouve, petit à petit, ses lettres de noblesse. Des villages comme Varengeville sur Mer, avec ses attraits touristiques et environnementaux remarquables attirent de nombreux touristes belges, néerlandais, allemands, britanniques, par les accès rapides autoroutiers. De la plage de Pourville, on aperçoit le ferry transmanche qui, quatre fois par jour, assure la liaison Dieppe Newhaven. Les chemins de randonnée sont très bien aménagés. De la plage, on empreinte la route du lin jusqu’à Fécamp par une ancienne voie de chemin de fer, réaménagée en piste cyclable. Pour les promeneurs à pied, le chemin des douaniers existe toujours sur les hauteurs des falaises pour, entre autres, découvrir le cimetière marin de l’église Saint Michel de Varengeville. Bref, entre les nombreuses activités culturelles, sportives, balnéaires, les atouts historiques et commerciaux, Dieppe est une ville portuaire dynamique tournée depuis toujours vers les autres mondes.

Enfin, les charmes du Pays de Caux sont appréciables, notamment, ses « cours masures », anciennes fermes délimitées par un espace clos et préservé, abritant de magnifiques propriétés de caractère très typiques. En fait, vous n’aurez que l’embarras du choix dans la découverte de cette magnifique partie de la Normandie.

Une villa au calme entre bois et mer

En arrivant à la maison de bois, vous êtes frappé par le calme et la vue lointaine. La mer, la plage, la falaise, les prairies, la rivière : quelle vue !

Les odeurs de mer, de bois, de campagne se mélangent. Quand vous pénétrez dans la maison, vous êtes immédiatement dans l’ambiance des anciennes maisons secondaires de famille. Le salon, doté d’un poêle à bois, est chaleureux.  Par les fenêtres, on devine l’humeur de la mer. La cuisine est grande et familiale. On imagine les petits déjeuners du dimanche matin où se réunissent, ensemble, ou à tour de rôle, les générations.

L’accès direct à la terrasse est très pratique. Bien abritée des vents d’Ouest, elle offre l’opportunité d’y goûter le soleil. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain, deux chambres supplémentaires à l’étage avec salles de bains offrent une capacité de couchage importante. Une activité de location à la semaine y serait très rentable, et ceci, tout au long de l’année. Le chauffage central est efficace et économique. Cette propriété bénéficie d’un formidable environnement préservé pour y passer de doux moments de repos et de méditation.

Une situation logistique favorable et rentabilité locative possible

A quatre heures des côtes anglaises par le ferry, trois heures de Bruxelles, deux heures de Paris, cette maison de bord de mer est une résidence secondaire située à 500 mètres de la plage et des commerces, à 1 kilomètre d’un centre équestre par le chemin de randonnée. Elle pourrait bien entendu est transformée en résidence principale tellement l'environnement est unique, elle pourrait aussi rester résidence secondaire et produire une rentabilité locative touristique. L'agence Leforestier pourrait vous accompagner dans cette démarche après acquisition de la propriété. 

Agence immobilière Leforestier spécialiste de l’immobilier de caractère à Pourville, Dieppe et Varengeville-sur-Mer, sur la Côte d’Albâtre, en Pays de Caux comme en Pays de Bray.

Visite virtuelle 3D par Matterport

Virtual 3D Tour

Détails de la propriété

Reference
5102
Surface au sol
179 m2
Surface terrain
6 959 m2
Chauffage
Fuel (chaudière à condensation)
Cheminée
Poêle et cheminée ouverte
Ouvertures
Simple vitrage bois
Vue mer
Yes
Chambres
4
Salles de bains
2
Cuisine
Ouverte, cheminée et coin cuisine
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
Chambres Possibles
5
Piscine
No

Distances

Ecole
10 min
Crèche
10 min
Supermarché
10 min
Gare SNCF
10 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
2 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

314

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

55

Demande d’information