Description de la propriété

Une spacieuse maison confortable où il fait bon vivre

Après le portail motorisé et le parking bitumé, le porche d’entrée s’ouvre sur cette maison de style scandinave recouverte de clins en pin douglas. Le jardin est paysagé et de larges massifs entourés de bois permettent de cultiver son propre potager. Une grande terrasse orientée au sud devant la pièce de vie permet de profiter du calme de la campagne environnante. Un talus typique du Pays de Caux où se niche une cabane perchée dans les pins sépare la propriété des terres voisines.

Les nombreuses ouvertures à double vitrage offrent une vue sur le jardin et sur les champs qui entourent cette maison de Normandie. L'atmosphère est sereine. Depuis l’entrée avec ses commodités, la cuisine américaine est ouverte sur le séjour salon où un poêle à bois traditionnel crée l’ambiance scandinave. Derrière une bibliothèque, le coin bureau permet de s’isoler tranquillement dans cette pièce de vie lumineuse. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l’organisation de la maison. Aux trois chambres du rez de chaussée et du bel espace de vie, s’ajoutent également une salle de bains et une pièce à usage de dressing.
Au-dessus, la mezzanine permet d’organiser un coin télé, un salon de lecture ou une salle de jeux. Les deux chambres de l’étage et la salle d’eau jouissent d’une jolie vue sur la campagne environnante. Grenier attenant.

Une maison écologique !

La maison est fonctionnelle et facile à vivre. En plus du poêle à bois performant, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur est efficace et économique, des panneaux thermiques alimentent la production d’eau chaude. Une grande réserve d’eau pluviale assure l’alimentation en eau des appareils de lavage et des toilettes. Une haute et très bonne isolation thermique en laine de bois confère également des propriétés écologiques à cette maison confortable. Il y fait bon vivre avec de faibles couts de fonctionnement.

Arques La Bataille, une ville chargée d'histoire aux portes de Dieppe

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs d’Arques La Bataille cette maison de famille représente une formidable opportunité pour des amateurs de maisons lumineuses et contemporaines. Proche de l'axe Rouen Dieppe, la situation logistique est intéressante. En un quart heure, à quelques kilomètres, la plage de Dieppe ou la plage de Pourville-sur-Mer lieux très fréquentés par les pratiquants de sports nautiques comme la planche à voile, le kitesurf, le longe côte…

Les hautes falaises de craie offrent des paysages sublimés par les couleurs changeantes de la Manche. La ville balnéaire de Dieppe, historique cité portuaire aux quatre ports – pêche, transmanche, plaisance et commerce – révèle de nombreux atouts – la balnéothérapie, le golf 18 tous, les restaurants du port et du front de mer… Avec un centre-ville joliment réhabilité, Dieppe, plus ancienne ville balnéaire, avec le plus beau marché de France est accessible en moins de deux heures de Paris.

Cette  maison bois  bénéficie du calme et de la sérénité de la campagne, en restant proche de tous les services et commerces de proximité. En résidence secondaire comme en résidence principale, cette maison originale et de caractère attend une famille appréciant la campagne normande.


Agence Leforestier immobilier spécialiste des maisons de campagne en Normandie, sur la Côte Albâtre, dans le pays de Caux et la région dieppoise.

Détails de la propriété

Reference
5165
Surface au sol
168 m2
Surface terrain
1 405 m2
Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poele à bois
Ouvertures
Bois double vitrage
Taxe fonciere
2630 €
Dépendance
Piscine
Chambres
5
Chambres Possibles
5
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

87

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

3

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