Description de la propriété

Cette petite propriété équestre comprend une maison de campagne en parfait état et une belle dépendance sur un terrain entièrement clos de presque 2 hectares. L’environnement est calme.

Equipée d’un système de chauffage électrique, d’une cheminée insert et d’une cheminée à foyer ouvert, la maison est facile à chauffer. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage.

La cuisine et le double séjour ont une ouverture directe sur la terrasse exposée au sud.

La chambre parentale est située au rez-de-chaussée, près de la cabine de douche ; enfants et amis monteront le bel escalier de bois pour rejoindre les deux chambres de l’étage desservie par une grande salle de bains et un cabinet de toilette indépendant.

Au-delà de la terrasse, la pelouse bordée de fleurs rejoint le potager et le poulailler. La majeure partie du domaine est réservée aux deux chevaux qui disposent de paddocks clos. Leurs box sont aménagés dans la dépendance, à côté de la sellerie. Le foin est stocké dans le grenier au-dessus.

La dépendance abrite également un garage et un bureau qui pourrait devenir un studio indépendant.

C’est une maison de campagne très agréable du Pays de Caux qui ferait le bonheur de citadins à la recherche d’une résidence secondaire au calme, ou de cavaliers désirant profiter de la belle forêt d’Eawy et des plages de la côte d’Albâtre tout en restant à une distance raisonnable de Paris ou Bruxelles.

La gare SNCF d’Auffay est à moins de 5 minutes, elle relie Rouen et Dieppe.

Située à 35 km de Rouen, 30 km de Dieppe, à deux heures de Paris, deux heures de Calais, une heure quarante de l’aéroport de Beauvais-Tillé, cette propriété s’adapte à de nombreux projets !

 

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée des propriétés de caractère des régions de Dieppe et Rouen en Normandie.

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée dans la maison de campagne et la propriété équestre en  Pays de Caux, Pays de Bray, Normandie.

Détails de la propriété

Reference
5048
Surface au sol
158 m2
Surface terrain
10 975 m2
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
2 cheminées
Ouvertures
Double vitrage
Chambres
3
Salles de bains
1
Cuisine
Equipée, aménagée
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
Chambres Possibles
4

Documents

Distances

Ecole
2 min
Crèche
 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
10 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
30 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

310

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

8

Demande d’information