Description de la propriété

A la source de la charmante et petite rivière de la Vienne, affluent de la Saâne, le nom de Beauval en Caux veut dire belle vallée en latin. Elle est constituée de multiples hameaux aux nombreux clos masures, tous plus ravissants les uns que les autres, dans un décor boisé et vallonné. À Beauval-en-Caux, une motte castrale rappelle que la région fut gouvernée par Ansgoth, un compagnon de Rollon, chef des premiers vikings.

De belles bâtisses, demeures et châteaux, ont été édifiées dans cette riche commune. Dans le patrimoine normand, le clos masure est spécifique du Pays de Caux, plateau de craie balayé par les vents marins d’Ouest. Guy de Maupassant a souvent évoqué dans ses récits cet aménagement paysager. Avec pragmatisme, le paysan cauchois, génération après génération, a édifié de hauts talus sur lesquels il a planté des arbres de hauts jets – des hêtres le plus souvent – pour protéger sa famille, son habitation, ses vaches laitières, ses bâtiments d’exploitation, ses cours plantées de pommiers à cidre, créant ainsi une sorte de microclimat au sein de son corps de ferme. Le classement prochain du clos masure au patrimoine de l’Unesco est espéré.

Notre maison de campagne à vendre répond aujourd’hui aux critères de confort de notre époque : volume, clarté, confort. Dotée de quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle de douche à l’italienne, d’un grand salon avec une large baie vitrée, laissant entrer la chaleur et la lumière, d’un petit salon en mezzanine, d’une belle cuisine où l’on partage le petit déjeuner, une grande famille s’installe immédiatement. Grace à la source, la pompe à chaleur eau/eau économique et efficace garantit un confort très contemporain. Le jardin qui l’entoure est parfaitement clos, et assurera la sécurité de l’animal de compagnie. L’ancienne forge en brique de Saint Jean est devenue l’atelier à bois. Elle peut être aménagée en gite, bureau, atelier d’artiste, bibliothèque ou auditorium. Deux petits garages satisferont le bricoleur ou le collectionneur.

L’environnement immédiat de cette maison de campagne à vendre est très préservé. La vue sur les pâtures où quelques ânes vivent tranquillement leur vie. Les hêtres au loin protègent des vents dominants. La terrasse au sud est parfaitement protégée des regards.

En conclusion, à 30 minutes de Rouen, de Dieppe et des plages de la Côte d’Albâtre, en résidence secondaire comme en résidence principale, un amoureux de calme et d’authenticité sera comblé. Entre Paris et Londres, à trois heures de Bruxelles, la situation logistique et environnementale de cette maison de campagne à vendre est précieuse.

 

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée dans la vente de maison de campagne entre Normandie et Picardie, au cœur du Pays de Caux.

Détails de la propriété

Reference
4961
Surface au sol
141 m2
Surface terrain
1 932 m2
Chauffage
PompeChaleur
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Bois simple vitrage
Chambres
4
Salles de bains
0
Cuisine
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
480 €
Chambres Possibles

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

145

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

4

Demande d’information