Description de la propriété

Maison de famille dans un cadre privilégié

Cette maison est implantée dans un vaste jardin entouré d’arbres sur 3 cotés. La discrétion est garantie. De construction récente, elle a conservé les atouts des maisons bien isolées et bien finies par des artisans locaux très sérieux. Construite en pierre naturelle de Caen, coiffée d’une petite tuile typique de Normandie, un balcon sous la queue de geai en pignon, elle allie le charme à la solidité.

Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s’ouvre par trois portes fenêtres vers la terrasse souvent ensoleillée. Une chambre de plain-pied avec son cabinet de toilette vient compléter les 3 vastes chambres de l’étage. La cuisine s’ouvre également sur une seconde terrasse au sud-est. Les petits déjeuners familiaux du dimanche matin sont souvent extérieurs.

Les combles peuvent être aménagées en dortoir pour les enfants. Le sous-sol se déploie sur l’emprise de la maison ainsi que sur celle de la terrasse. Un bricoleur sera épanoui dans ce grand espace. On peut y ranger 4 voitures, de vieilles mécaniques de collection, des bateaux de plaisance, des planches de kitesurf ou autres embarcations.

Une piscine et/ou un court de tennis trouveront aisément leur place. Enfin, une main verte saura agrémenter l’extérieur pour réaliser un magnifique parc.

 

Propriété de vacances sur la Côte fleurie et du Pays d’Auge.

Cité balnéaire bien connue de la Côte Fleurie, Blonville sur Mer dispose de trois plages qui,  été comme hiver, attire les amoureux de ces lieux incontournables. Constituant la bordure maritime du Pays d’Auge, région naturelle labellisée « pays d’art et d’histoire » depuis l'an 2000, la Côte Fleurie s’étend de Cabourg à Honfleur en passant par Deauville et Trouville. Les plages de la côte fleurie sont de longues étendues de sable fin. Les stations sont toutes plus huppées les unes que les autres : Houlgate, Cabourg, Villers, Trouville… Les ports d’Honfleur et de Trouville sont également très prisés pour le charme de leurs constructions, de leurs marchés aux poissons et galeries d’art…

Cette région attire, depuis la fin du 19ème siècle, un nombre considérable de touristes français et étrangers. Deauville est devenue une capitale des festivités avec les 650 mètres de planches de la promenade, le port de plaisance, les grands hôtels, le casino, les hippodromes, les golfs, les boutiques de luxe… La prospérité de Deauville repose sur son attractivité touristique. Elle est durablement une référence internationale. Deauville sait recevoir ses visiteurs avec beaucoup de classe. Quand vient l’heure du festival de cinéma américain, Deauville déroule alors son plus beau tapis rouge.

 

Blonville au pied des falaises du Mont Canisy

Plus familiale et tranquille, plus rurale également avec son village historique niché dans une vallée boisée, Blonville joue la modeste. Mais la qualité de vie y est bien préservée, loin des festivités mondaines et quelque peu artificielles. La plage de sable fin de Blonville-sur-Mer s’étend sur deux kilomètres. Juste après Bénerville-sur-Mer, elle s’étale au pied des falaises et reste uniquement accessible à marée basse. La plage Laforge dans le centre-ville est bordée de petites planches qui longent un club pour enfants et un club de voile. Les cabines, parasols et transats se louent, donnant à Blonville son caractère balnéaire A l’ouest, la plage des goblins est le point de départ vers le marais et ses balades nature. La plage relativement étroite borde Villers-sur-Mer où démarre une autre histoire.

 

Résidence secondaire ou résidence principale ?

Notre propriété de caractère à vendre sur la Côte fleurie dispose des atouts pour accueillir une famille en résidence principale. Garderies, écoles, collèges, lycée de Deauville reçoivent nos enfants. L’université de Caen toute proche dispose de formation universitaire de très bon niveau. Les services, les professions médicales, les commerces de proximité répondent aux besoins d’une famille. Le déploiement rapide de la fibre va rendre le télétravail confortable.  

Toutefois, en résidence secondaire, tous les atouts de la Côte fleurie s’offrent aux résidents de passage, à deux heures de Paris et quatre heures de Bruxelles.

 

Agence immobilière Leforestier spécialiste de la maison de bord de mer à vendre sur la Côte fleurie dans le Pays d’Auge, entre les ports d’Honfleur et de Trouville.

Détails de la propriété

Reference
5128
Surface au sol
170 m2
Surface terrain
6 164 m2
Chauffage
électrique
Cheminée
insert
Ouvertures
bois double vitrage
Vue mer
No
Chambres
4
Salles de bains
2
Cuisine
indépendante
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
1589 €
Chambres Possibles
2
Piscine
No

Distances

Ecole
10 min
Crèche
10 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
12 min
Autoroute
15 min
Plage la plus proche
5 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

342

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

17

Demande d’information