Description de la propriété

Les atouts d’une maison moderne

Cette jolie maison contemporaine bénéficie de tous les atouts des maisons modernes de notre époque : de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, des volumes permettant de recevoir famille et amis, un séjour convivial autour d’une cheminée centrale, un chauffage performant renforcé par une isolation de qualité.

 

Une maison idéale pour une famille

Cette maison est destinée à une famille avec trois chambres à l’étage, une au rez-de-chaussée ou bureau, une véranda, une vaste dépendance à usage de salle de réception mais dont la destination pourrait aisément être changée : garages pour véhicules de collection, atelier, bureaux, entrepôts…  Le jardin clos qui l’entoure a été subtilement planté pour assurer une réelle intimité, sans se sentir isolé. Les enfants et les animaux de compagnie seront en totale sécurité pour s’ébattre. La véranda s’ouvre vers une terrasse bien abritée du vent. Exposée au sud, la lumière est présente toute la journée.

 

Entre Luneray et Saint Laurent en Caux

Située à côté de Luneray, bourgade dynamique de plus de 2000 habitants offrant les services et les établissements scolaires incluant le collège, parents et enfants trouveront tous les services nécessaires pour couvrir leurs besoins. Les plages de Saint Aubin sur mer et de Quiberville sur mer sont des lieux villégiatures en toutes saisons. L’été, toutes les activités nautiques sont disponibles : bains de mer, pêche à pied ou en bateau, kitesurf ou planche à voile, randonnées sur les GR du bord de la Côte d’Albatre.

 

Un petit village paisible du Pays de Caux

En termes d’environnement, cette maison d’architecte se situe dans le Pays de Caux.  Aucune pollution sonore ou olfactive ne perturbe le cadre de vie. Ce secteur de plus en plus connu de la Normandie a conservé une réelle qualité de vie.

 

 

 

 

Une situation logistique intéressante

A sept heures de Londres par le ferry transmanche entre Dieppe et Brighton, trois heures de Bruxelles, deux heures de Paris, une trois quart d’heure de Rouen et de Dieppe, à 5 minutes de Luneray.

 

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée dans la maison de campagne à vendre entre Pays de Caux et Pays de Bray, de la Côte d’Albâtre aux boucles de la Seine

Détails de la propriété

Reference
5119
Surface au sol
157 m2
Surface terrain
1 351 m2
Chauffage
central énergie fuel
Cheminée
insert
Ouvertures
PVC Double vitrage
Vue mer
No
Chambres
3
Salles de bains
1
Cuisine
indépendante, aménagée, équipée
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
816 €
Chambres Possibles
Piscine
No

Distances

Ecole
 min
Crèche
 min
Supermarché
 min
Gare SNCF
 min
Autoroute
 min
Plage la plus proche
 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

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