Description de la propriété

Un ancien corps de ferme à vendre avec 2 hectares de prairies

Par la petite route traversant le village, cet ancien corps de ferme surplombe son environnement immédiat dans le calme de la campagne normande. La maison du type longère est portée par de solides murs en brique. Les dépendances révèlent une ancienne activité agricole. Le hangar au pied des prairies pour chevaux est indispensable pour abriter le matériel agricole, le foin et la paille pour nourrir les animaux l’hiver. Selon la mairie, il reste un potentiel constructible de deux maisons le long de la rue.

Une véritable maison de campagne

Côté sud, en toute intimité, la terrasse abritée s’offre aux rayons du soleil. Le jardin potager qui la surplombe produit des fruits et légumes bio. Au-delà, pâturent les chevaux et moutons sur 2 hectares. Au loin, au fond la vallée de la Béthune s’écoule une douce rivière dont l’eau rejoindra la mer dans le port de Dieppe. Presque en parallèle, l’ancienne voie de chemin de fer Dieppe-Paris est devenue l’avenue verte, dénommée la London-Paris. Les passionnés de nature traversent à pied ou à vélo la Manche par le Ferry-Boat pour rejoindre Londres depuis Paris, et inversement. Voilà une découverte bucolique d’une campagne préservée

Résidence secondaire ou principale

Avec 4 chambres et une potentielle et supplémentaire au rez-de-chaussée, notre maison normande à vendre peut accueillir une famille en résidence principale. Toutefois, le calme de la vallée de la vallée de la Béthune laisse imaginer un usage en résidence secondaire. Une piscine ou autre équipement ludique trouvera sa place. Les dépendances pourraient être transformées en petits gites de charme

Entre Dieppe et Neufchâtel-en-Bray

Cette propriété est située dans un petit village du Pays de Bray à 20 minutes de Dieppe, la ville aux quatre ports. Cette cité balnéaire retrouve son lustre d’antan en raison de ses atouts logistiques, entre Londres et Paris, mais aussi pour son animation permanente tout au long de l’année. Les équipements touristiques sont nombreux : port de plaisance, plage, centre aquatique, restaurants, port de pêche, gare SNCF, transmanche, golf 18 trous, aérodrome notamment pour les amateurs d’Ulm …Dieppe attire de nombreux étrangers du nord de l’Europe grâce à son dynamisme, son marché renommé du samedi matin, sa gastronomie, ses ruelles du bout du quai, de l’ile du Pollet, où les anciennes maisons de pêcheurs sont progressivement rénovées. A la source de la Béthune, les magnifiques vaches normandes produisent le lait du fameux et mondialement connu fromage de Neufchâtel pour sa forme en cœur. 

Les atouts du Pays de Bray

Le Pays de Bray est une des régions typiques de Normandie à moins de deux heures de Paris. A cheval sur la Seine Maritime et l’Oise, la variété de paysages avec son bocage, ses prairies, ses forêts et ses nombreuses zones humides préservent la riche biodiversité du territoire. Le Pays de Bray est situé au cœur de trois grandes métropoles : Rouen, Amiens et Beauvais. A l’échelle européenne, la Belgique, l’Allemagne du nord et la Grande Bretagne sont facilement accessibles par les liaisons autoroutières. L’aéroport de Beauvais Tillé dessert de nombreuses destinations européennes.  De nombreux atouts touristiques sont présents : l’ancienne cité thermale de Forges les Eaux, son Casino, le golf 18 trous de Saint- Saëns, le dense réseau de chemins de randonnée, en forêt domaniale d’Eawy, l’hippodrome de Mauquenchy, Lyons la forêt, classé dans les plus beaux villages de France… La Côte d’Albâtre et la Baie de Somme voisines sont des secteurs touristiques très appréciés.

En résumé, le Pays de Bray reste une région bocagère préservée de Normandie entre Paris et la magnifique côte d’Albâtre où il fait bon vivre.

Détails de la propriété

Reference
5308
Surface au sol
221 m2
Surface terrain
23 177 m2
Chauffage
Central fioul
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Double vitrage
Taxe fonciere
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Non
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

≤ 70

A

71 - 110

B

111 - 180

C

181 - 250

D

251 - 330

E

331 - 420

F

≥ 421

G

Non applicable

≤ 6

A

7 - 11

B

12 - 30

C

31 - 50

D

51 - 70

E

71 - 100

F

≥ 100

G

Non applicable

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Nicolas LEFORESTIER

Nicolas LEFORESTIER

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